租用村里的集体土地，在土地上盖厂房已经通过上海房地产交易中心办理了房产证（是红证），现在周边都已经拆迁了，介于目前拆迁公告都是滞后的，但事实上已经是拆迁了，村里为了不愿意以拆迁补偿款给我们，拿着过期的租赁合同到期（事实上2007年就已经到期，我们也生产到现在，因为要拆迁了，所以村里又把这份 ...
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为庄家地，租金是5万【实际数额是3.5万】签的是租赁合同实际是买卖土地合同，只不过以租赁的形式签合同。对方买地的目的是想多卖从中赚取利润，而且双方签订不得 私人协议书。写清楚合同书上写的是5万但实际我本人实收3.5万。请问以后这块土地以后要是被政府征用会出现什么问题吗？或是我的利益会受到 什么损害吗？...
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你好，我想咨询一下二手房交易产生的问题，我通过一个中介联系买房，在看房后，有房本的情况下签了购房合同，约定先付一半房款，另一半贷款后交清，交了 定金，在办理贷款的最终审核时（办了近两个月，中介说最后一步就下款了）。发展房屋土地出让金年限只有5年，不能贷十年的款，贷5年还款额又高，联系房主续交土地出让金 ...
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开始调查为什么新乡县有关单位会这样处理问题，经过调查发现，1、新乡县原种一场土地使用证《新集字97年第025号》登记面积511亩，现不足130亩，将380 07年县农广校培训名单经抽查不存在伪造；7、申昆明弟弟申昆山和村里签订合同的与申昆明无关。 新乡县纪律检查委员会几位工作人员，其职责按照党纪、国法 ...
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合同，以500元卖给了吴某！张某与吴某也没有走法律程序！这样的交易就完成了！ 2016年国家因建设高速公路，正好经过这块地，国家会给占农民地的补贴 威胁！说国家高速占地费下来之后分他一半！被逼无赖只好同意写合同分给张某一半！ 实际上这块土地的承包土地使用权还在赵某的承包合同上！ 请问：张某在这样的情况 ...
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合同，该合同使用的是乙的名字，甲于2012年签立合同后开始在该土地上兴建房屋。 由于该土地并非属于私人所有，乙方理事会得知情况后立即向镇政府提交相关文件，要求 如何保护自己的权益。 4：该案件中，镇镇府的做法是否合理？为何从递交非法土地交易证明到最终变成强拆的过程长达3年的时间里，镇政府不实施强拆处理 ...
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交易困惑： 原房主由于土地出让金问题(当年房地产开发商没有缴纳)，国土资源局没有办理相关房产证过户手续，但新房主已经在银行办理了按揭手续，并且已经按额每月存入相应 如何走法律途径？ 新房主能否提出由于原房主违约，签订的房屋买卖合同作废，要求取消房屋交易，原房主归还首付金额，以及在银行处申请归还按揭金呢 ...
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房东4月1号给他过户[委托代理人]，现在我和委托代理人房地产公司都在等房东12号出新的土地产权证。 28万买的房子，首付款已经给了17万，10万贷款也批下来了，等着过户了给房东，交易过程中的费用，我们的是税和给房地产公司的费用都已经交完了，我们合同里没有写4月1号过户给我们，但是委托代理 ...
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合同开据成我本人的名字时间长一些，请问：棚户区改造房屋能交易吗？房屋合同能开成我本人的名字吗？房屋有房产证、土地使用证吗？ 我现在要求他给我退款，他告诉我事情已经在办理 了，要退只能退4万元，另为1万不给退了，要不就让我等这把合同开给我，他说合同开成我的名字在不能变更了，我和他签订协议有效吗？协议上写 ...
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房地产公司签订合同收购某土地，按合同支付了交易款。土地过户时按评估价格缴纳了契税（评估价格与合同标的金额不一致）。因土地上房产为破旧厂房，无房产证，故未办理房产过户，叫相关契税，请问：此部分房产契税应申报缴纳么？按什么计税依据？谢谢！...
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