买了一套二手房，审贷通过了，房东拖着不办理过户手续，四个月了，房产在银行有抵押贷款三十一万，总价六十万，签合同当时，中介没有告知我，说房产证丢了，当我面等报挂失了，等办理银行贷款手续时才告知，并保证会替房东垫资还贷，说问题不大，首付款十六万，房东账户冻结十万，中介和房东协商拿一万作为 ...
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你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清，赎出房产证完成过户，中介也把这条款写进了合同，合同已签定金已付，还有卖房子的不是房主，是房主的母亲，这里面有什么问题，还有这套房子我现在不想要了，有什么责任...
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我买的二手房，首付款20万已经打到原房主的账号了，现在就差银行审批的贷款没下来呢！现在流程走到过户土地这里了 今天我发现房子漏了 存不存在欺骗的行为，买房子的时候，中介说肯定不会出现漏的问题 合同上也没写漏的事宜，这个房子都是我和中介交涉的。我想问问这个事 中介算不算违约 ...
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我买的二手房，首付款20万已经打到原房主的账号了，现在就差银行审批的贷款没下来呢！现在流程走到过户土地这里了 今天我发现房子漏了 存不存在欺骗的行为，买房子的时候，中介说肯定不会出现漏的问题 合同上也没写漏的事宜，这个房子都是我和中介交涉的。我想问问这个事 中介算不算违约 ...
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你好，我在温岭买了一套二手房，于2017年6月2号付了首付款，6月7号拿到房产证。接着就去银行贷款，在贷款期间，由于房子是原房东租给了别人，导致评估所的工作人员连续三、四天进不了房间进行评估，又加上银行系统的问题，导致了我们的放款时间迟了4天。合同约定是7 ...
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你好张律师，我想咨询个问题，我贷款买了一套二手房，我现在公司破产没钱还，而且纯粹还不起，现在基本刚够吃喝，没有结婚，像我这种情况该怎么处理，银行天天打电话让还房贷，我实在没有办法了，我能去自首吗，我需要坐牢吗。...
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我们2017今年买了一个二手房！是我对象用自己住房公积金买的！去银行贷款我去签合同来！人家问下几个了一个房产证！我们就下一个！说以后就不用我 ！人家中介说写单独！下面还有个问题让我也此房子产权归我对象所有！房产证也只有！我老公名字！我想知道！这个共有和单独所有和银行贷款下一个证有关系么？还有就是这样 ...
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宋律师，您好，我最近看中一个广州的二手房，是房改房，卖家是一手业主，房产证上的测绘图写的时间是1996年，评估报告结果也是20年楼龄，查册上 中心把报建时间当作建筑时间来判定楼龄。中介说如果做商贷，银行是参考评估报告的楼龄，是可以按20年楼龄贷款。我的问题是：1、实际楼龄到底是算哪个？2、是不是就是说 ...
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我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且银行还有贷款在按揭，我想买这个房子，现在就要签合同和交定金，签订得合同是否存在无效的问题？这个定金可不可以交？我如果真的要买，该怎样做？...
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我买的是东丽的二手房，找的顺驰中介，因为是朋友帮忙找的，中介费花了5000，现在银行发短信说贷款已提交，但是我首付款还没有存，我就打电话问中介办贷款的人，她告诉我说。我的件有一点问题，可能得需要钱去沟通，先不让我存，如果银行收钱。算不算违法？...
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