商品房（房东也是买的二手房），我现在已经交了总房款的百分之五十，并在中介公司的介绍下签订了购房合同等一系列手续，直接转账给房东的用于他拿回银行的房产证，并给我打了欠条按了手印，我现在正在办理公积金贷款，要一个月后才能办下来，我想请问孔律师现在我能要求房东过户吗？你从中间认为我们的交易有没得什么问题...
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您好，我通过中介买二手房，买房前夕因知道自己信用卡有逾期征信不好，中介在知道这种情况下打保票能办下来贷款，但是现在银行可能因为征信袋不下来款。我很怕违约，所以签合同和交中介费时都反复提到自己的违约问题（有谈话录音）中介一再保证，并催促我交中介费，请问这种情况如果银行不批贷，中介费 ...
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您好，我通过中介买二手房，买房前夕因知道自己信用卡有逾期征信不好，中介在知道这种情况下打保票能办下来贷款，但是现在银行可能因为征信袋不下来款。我很怕违约，所以签合同和交中介费时都反复提到自己的违约问题（有谈话录音）中介一再保证，并催促我交中介费，请问这种情况如果银行不批贷，中介费 ...
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请描述您要咨询的问题……买方买一套二手房，定金交一万中介费交六千，现在买方因是外地户口银行不给审批，说贷款太多，之前交的费用还能退还吗？在辽宁沈阳买的房。...
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在合肥通过中介购买了二手房，但是中介公司除了中介费外另加收了房屋总价4个点的贷款代办评估费3500多元。我自己咨询了银行可以自己去银行办理，只收取300 贷款能及时办下来。说1000元手续费的确是他们中介收的，另2500多元是给银行的。合同上没有注明这项费用，只有注明总房款和中介费。请问我们怎么能维护 ...
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我是买方，购买二手房过程中，已签合同，首付款已付，担保费和税费已交，银行贷款已发放到业主账户里，我已经还了一个月的房贷了，现在等业主去赎楼时，被告知卖方不想卖了。现在咨询一下关于违约金的问题，购房合同中提到违约金的就一句是：违约方向守约方赔偿定金。请问各位律师，这句话该怎么理解， ...
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请问二手房买卖我是买方，已过户拿到房产证，首付已付给卖方，余款按揭办理我这边资料已经交齐，银行说材料没有问题，可以通过，但卖方是香港人， 个人的，现在银行还要求他提供婚姻证明就可以通过审批了，但他一时无法提供，导致贷款暂时无法通过，请问这种情况卖方还能毁约吗？如果卖方一直无法提供证明，我该怎么办？现在 ...
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大师们，求助咨询一下。个人买二手房的事，房屋是房主和她老公的共同财产，他们房产证还没办，是现房，毛坯。我们与她老公在6月找中介签了买卖 14万交完后，房屋就最终属于我了。 但是，有个问题是房主夫妻做生意资金出问题了，一直资金紧张所以才急着卖房，上个月信用卡还被银行从90万降到5万，我担心他欠债或破产在 ...
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我是业主，中介在办理二手房交易手续过程中频繁出错，导致交易手续不能按合同约定时间完成，且在办理过程中有欺骗行为，过记前说银行贷款审批已通过，过记后去办抵押时银行却又说是在最后一道审批时有问题，未能通过，我该如何处理...
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律师您好，我想问一下通过中介买二手房交了一万块钱定金，但现在因为个人征信问题无法向银行贷款（交定金时明确告诉中介可能征信会有问题），在七个工作日内中介联系我终止交易，进行退款。但却要扣我两千块钱，说是房屋的评估报告费用，这种情况我能不能要求这个费用开发票呢？...
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