提出要按合同约定补超面积的1.5万元，我认为被告隐瞒事实，违约在先，且超出了面积误差百分比的绝对值3%，现在购房者能以卖房者构成根本违约为由主张解除合同吗，因被告是个人不具备开发资质，该房屋买卖能适用商品房买卖的司法解释吗？...
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我买了1个88.2平米的房子，当要入户时，说我买的是期房，面积比原来多了6平方米！合同约定房屋面积以实际测量为准！我想知道在这种情况下，还适用面积误差比吗？期房和现房怎么区分？...
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法律若干问题的解释》第十四条第一款第二项的规定“… …房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受 。而天通房地产开发有限责任公司却按94.39㎡向申请人多收不在合同登记面积之内的2.05㎡×1240=2542.00元。申请人通过诉讼要回，也就是说锡盟中级人民法院（ ...
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5月才陆续通知业主收房。“这时候开发商才通知大家，盖好的房子比预售时的面积大了17个平方，相当于一个卧室的大小。” 记者了解到，这样的情况不只存在 受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担。 按照91平米的房屋面积计算，超出的17平米误差比值已经超出18%，不应由购房业主承担所有超出部分的房价款，而 ...
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有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除 误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由 这种3%的 ...
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国有企业向县国土局申请因为单位名称变更，故申请变更土地所有权证。但变更后的土地权证面积由原来的5254平方米变成了5354平方米。到国土局问原因，说是因老证测绘时工具 个平米的面积误差达到100个平米，即使是1989年的测绘，是否允许有如此大的误差？而该国企的新四界的边线穿过了一栋已存在九年的房屋，而 ...
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购房合同之前黄先生发现房子真实面积和协议约定的实测面积不符，遂找到销售代理商询问房屋的真实面积，代理商这才承认房子的实测面积是182平米不是185平米。 使用不实约定所签订的协议是无效的，要求销售方终止协议退还定金。 销售方辩称面积误差在3%以内是允许的，他们不构成违约不能退还定金。 王先生认为允许 ...
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155平方的户型，比以前约定户型大出20或30个平方，林场负责人仅一句施工误差了事，让员工补交剩余款项，并规定最终房价为2000元一个平方，这样多出来的30 房时才知道朝向面积及价格等事宜，已经交了20万元我该怎么维护我的合法权益？单位是西峡县木寨林场，属于事业单位。目前就对所买房屋是否是商品房单位和 ...
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155平方的户型，比以前约定户型大出20或30个平方，林场负责人仅一句施工误差了事，让员工补交剩余款项，并规定最终房价为2000元一个平方，这样多出来的30 房时才知道朝向面积及价格等事宜，已经交了20万元我该怎么维护我的合法权益？单位是西峡县木寨林场，属于事业单位。目前就对所买房屋是否是商品房单位和 ...
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