我作为受托人替我妻子以她的名义购买二手房，我和卖方，中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们 我们就给中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办？...
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你好，我们5月份通过中介，购买了二手房，当时缴纳了2万元定金，因为房屋房本没下来，当时约定下房本解押后打首付款，后房本一直没有下，6月份签订了补充协议，约定先给房主打首付款用于解押，但是房主看房价上涨，不要我们打款，现违约不卖了，我们想坚持要房子，该怎么办...
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公司经营的。所以,我们业主是和这家经营公司签的合同.委托合同规定，每年给我们房屋总价值的10%，可是，两年多了至今也没支付给我们租金。而且合同中有 可以要求和这家酒店直接与我们签合同吗？如果这家酒店不同意和我们业主签定合同怎么办? 我只需要知道答案，具体的办法，如果回答起诉解决的话，请不要回复，我也 ...
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您好，我在开福区珠江郦城购买了一套房子，我是15年10月19日交房，当时他们必须要签字交物业费才可以领钥匙验房，并且签有交房通知书整改 了5次才整改好，房屋墙壁 歪斜厨房门无法正常闭合，现在超过3个月的整改期限厨房门还没有整改好，珠江也知道违约了，说要我走法律程序，这个我要怎么办？可以得到什么相应的 ...
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于2010年1月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商 ，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。 2、我们该如何维护自身的合法权益。...
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我有一套房子，贷有住房公积金款，现在我想出卖我的房子，已将住房公积金还完，但公积金管理办将将我的房屋购买合同押着不给，说是存档。现在买方已付定金，非要我的合同不可，但我又弄不来，怎么办呢？我现在不卖给他算我违约吗？...
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线咨询17308831676吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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本人于今年四月份在中介所看中了一套商住房，经过一段时间考察决定购买，与卖主将价格和过户手续费协商好了，却发现卖主是2010年12月才贷的款付 将剩余贷款还清后就可要求她协助我办过户手续。（我们在房屋买卖合同里注明了她必须无条件协助我过户，否则违约一方将付相当于房产的20％违约金给对方） 请问，我该如何 ...
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完户后因为门上被要债的人喷漆，对方不同意银行签字同意放尾款，因为他说我违约了，签的合同有违约了第二页第一至第六条，请问我怎么办？ 第六条违约责任 1甲方保证该房屋权属清晰,无相邻优先购买及其他权限纠,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纷, 由 ...
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手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核，在过户过程中甲方的房屋产权发生问题（甲方在开发商购买的房屋一套，但是此前此房屋开发商设计为2户单价配套，而出售时开发商将2套单间 按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是算甲方违约？...
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