我是二手房买卖的卖方，已经过户，我在外地，超过最后交房时间20天了，也没有物业交割，里面还有租客住着，按合同上写着，逾期一天违约金千分之一，逾期三十天违约金百分之二十，合同最后写着有什么问题提交仲裁委员会。问：逾期三十天后，买房提交仲裁委员会申请百分之二十，我怎么办？...
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二手房买卖问题 我自己家的房子准备卖 已收买家两万元订金 并在中介签订买卖居间协议 后来由于特殊原因 房子不卖了 (不是由于价格问题)我违约 我需要赔给买家 签协议上有这么一项）我个人认为我不需要支付中介费 因为房子还没有进行网签及过户 且首付款我也未收 我只是收了个订金 请问我需要付违约的中介费吗？...
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二手房买卖过程中，因信誉问题，贷款下不来，但房子已过户，如果起诉，怎么办...
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二手房买卖，只交了定钱，就办理过户手续，手续费都是我交的，同时办理贷款，贷款审批期间，发现楼顶有漏点，之前问房主了房主说不漏，现在不想购买了，定钱和过户手续费能要回来么？会有什么问题么？...
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二手房买卖，买方贷款出了问题贷不到款，约定时间过户已经过了，怎么办...
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二手房买卖问题 在中介公司买了一套房子，按揭贷款，但是中介公司在我们不知情的情况下一次性给卖方，然后再卖给我们办理按揭手续，我们都没有见到过卖方。中介公司一次次忽悠我们说给钥匙都没有给，现在房产证过户完了，银行贷款也审批下来了，就等着办理他项权证，然后房款，我们不相信中介了， ...
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我在2011年6月01号通过、中介和乙方签定了一份二手房买卖协议。协议的内容是：双方于2011年8月01号前办理过户手续，并且，乙方交了一万元的定金。现在乙方由于贷款出现问题导致不能过户。我的问题是：乙方算不算违约，定金需要还给乙方吗？...
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刘律师，您好！我想向您咨询下二手房落户的问题！我购买了一套二手房，但不是空户，买卖合同注明过户完三个月内把户口迁走！如果三个月后不迁走的话我有什么办法可以让他迁走户口吗？...
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二手房买卖，我是卖方，买方要求把房款付清后，暂时不过户（买方可能想再转手卖掉）双方去做房子公证（要求配合过户给再购买的一方）。这样对卖方有什么风险么，如果可以做公证又要注意哪些问题？？...
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