我在10多年前在北京购买了一套房屋，房屋土地性质是划拨，但房屋产权性质为商品房。如今我想将此房进行出售，房屋资质审核全部通过，现要进行过户去建外过户 白白损失几十万元，请问我房产证为商品房，土地性质为划拨。这种情况我是否应该缴纳综合地价款。具体房屋交易是按土地性质还是房屋产权性质界定。该如何进行维权。...
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王律师早上好，请问我住的是商品房，几年前，我的隔壁邻居，在自己的商品房楼顶上，加建了自住的综合房，把楼顶给围起来了，厨房就建在我和他共用墙的楼顶上，不分时间的厨房杂声，困扰了我几年了，请问我该怎样投诉，维权呢？谢谢...
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我新买的商品房，楼板有贯通性的结构裂缝，且楼板厚度不够，不符合商品房质量验收规范，开发商只是同意按照一般裂缝进行修补，可是这个方法我认为无法解决我的问题，这个问题已经耽误了我快4个月的使用权，我想要开发商对我进行一定的经济补偿，我应该如何维权，请求帮助...
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交房时没有竣工验收备案表，只提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。在多次催讨下提供了房屋结构蓝图扫描件（装修敲墙审批用）和整桩实测面积表，这种情况我们如何维权。...
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买了1处商品房是3楼，商品房的1楼，2楼是商铺，在3楼的大平台上竖立了十个左右的排烟口，想问一下：开发商是否可以这样修建，国家对排烟道修建是否有相关规定，我该如何维权？...
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商品房销售管理办法关于商品房现售规定供水供电等配套基础设施具备交付使用条件如何理解?房开商要求我交纳水电开户费1400元是否合理?对公摊面积有异议该如何维权?...
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你好张律师，我2013年5月份在赵县买了套商品房，当时只签了商品房购房协议，没有签正式合同，协议上些的是2014年12月31日交房，但到现在也没有交 年7月16日交房，请问律师，我们现在能和开发商签合同吗？签了合同，是不是就意味着自动放弃追究开发商延期交房的权利，如果不签合同，我们该怎么样维权呢...
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付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，可到现在2011年12月还没有交房，还不知道什么时间能交。 请问我该怎么维权： 一、逾期交房的时间怎么计算？ 二、在合同中规定逾期交房的违约金按已付房款的万分之二/天支付 ...
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购买的商品房出现质量问题，一直没有维修好，如何维权索赔...
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商品房因土地使用权由第三方申请财产保全了，业主怎样维权...
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