房子只有土地证，没有房产证。可以买吗？房东说每家一户的土地证，当时都没有办房产证。现在我想购买。能过户吗？过户完能办房产证吗？需要交多少税？房价35w。...
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1999年买的房子，当时土地证没有过户，房产证过了，土地证是两家人共用的，现在房子老了想要重建，另外一家人不愿意把土地证拿出来，这种情况可以改建吗？需要办理什么手续...
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2014年买的一套二手房，房产证已过户到我名下，当时没有土地证，现在物业通知土地证已办理，但是土地证是原房主的名字，我应该怎么办理过户？需要原房主的配合吗？95平房子需要多少费用？如果原房主不配合怎么办？可以起诉吗？...
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有房照，但是房照没有超过二年，我问她能过户吗，她说二年后可以，不到二年税大，现在不过户可以去公正处做个公证，我们就去了公证处做了公证，当时，公证处看了 二年了我就去办理过户，可是到房管处一调方案，说我够买的房子没有原始砖房房照，和土地证，不能过户，请问，张律师，我是不是上当受骗了，这可是我所有的积蓄， ...
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你好，我准备买一个二手房，现在房子有房产证，没有土地证（土地证现在还办不下来），房主售价28万，让我先给他26万，他把房产证，购房合同，购房税票，还有他们的资料押我这，剩下的2万等土地证办下来过户的时候一次性付清，这样可以交易吗？...
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你好，我想买套二手房，但是那小区业主只有房产证，没有土地证，可以过户，请问我买这种房子安全吗？可以放心购买吗？期待你的回答！非常感谢！...
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你好律师，我是宿州市灵璧县，想购买的房屋没有土地证，房产证只有地下一层有，二楼是后来自建的没有房产证，这样的房屋能买吗？没有土地证房产证也过户不过来，大队人说如果双方需要交易，私下交易就可以了！现在担心房产证过户不到我们的名下到时候房子拆迁会遇到麻烦...
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你好，我打算买一套二手房，卖主有个人房产证，但是没有土地证，我咨询房管所可以过户，银行也可以正常办理公积金贷款。请问，这样的房子购买有风险吗？土地性质是什么？土地出让金卖主或者开发商缴纳缴纳了吗？...
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陈律师你好？请问你一下，我家的房子，当年买的时候是二手房，那时手上没余钱，就没有想到，马上过户，后来想过户，他们却说我这里已经属于拆迁户，没办法过户，现在老房东，需要买房子，催我过户，我们没有办法了，请问我现在可以注销房产证和土地证吗？...
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本（在房管局），还没有土地证（年底前可能能办下来）。我们协议先给房主20万首付，今年我住进去，帮他还一年贷款，大约4万五。明年过户时，给剩余的51万5。明年可以过户时我打算贷款。 这样风险是不是很大？怎么防止他一房两卖？或者如果他欠款较多无力偿还，别的债主有权利要走这套房子吗？还是以我为主？ ...
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