该房屋是三户人共同拥有（即一张总契、三张分契），而这三个产权人均已身亡，但一直都未办转名手续。而我是其中一张分契的继承人（本人已办公证），现想到房管局办理相关手续。由于房管局规定若某一方需对房产证进行更改，必须所有产权人一起去办理，但现在另两名业主的继承人不 ...
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住，98年用父亲的工龄我出资买下了这套房子的产权，本想直接让我的儿子做房屋产权人，但当时他未满18岁不可以办，办我的也不行，因我的户口回沪不到 置换大房，谁知房产中介看了我的房产证，说是不能办，要先去公证后过户才能房屋买卖交易，现在我碰到的问题是：父亲的遗产继承人里面有一人在外地暨不愿回来分割，也不愿 ...
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，2003年去世，他生前已经将他的遗产以遗嘱形式赠与给他的侄孙。而当中的一间房屋的房产证上面还有他老婆，岳父，岳母的名字（即我姑妈，爷爷，奶奶）所以屋企还 、奶奶是中国大陆人，所以香港方面要我们出示相关的死亡证明。但在公证处办公证时，公证费用不是按死亡公证收取，而是按财产的继承、赠与收取，这样应该吗？...
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翻新由老六重盖4至 5层。把母亲一间和老大一间和在一起来盖。 为避免以后房屋出卖，转赠，拆迁等和老六发生纠纷，请问： 1，母亲一间的房屋产权，二，三， 已同意把土地使用权给老六使用，盖好 以后，返第三层房产所有权为老大，此协议应该如何规定？ 3，以上两条办理公证要什么手续？ 恳请详细说明。谢谢！（急）...
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无效。现在2000年办理的房产证和土地证以及按成本价购房的公证协议都是我的名字。但是现在三儿子拒不退还房屋给我们，该怎么办。现在我们都是80多快90岁的人了，三儿子又蛮横不讲理，也不讲情，所以我们希望通过法律来解决此问题。...
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我父亲是1993年再婚，居住的是我母亲的遗产房屋，是我们和父亲的共同财产，1999年房屋拆迁分割，我们拿走了应得的部分，余下的归父亲所的，并立下公证，今后房屋由父亲支配，2000年，回迁，父亲办了房产证和他现任妻子共居，如今，他们要离婚，请问女方有没有权利分配这套房屋？...
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你好！我想咨询关于赠送问题。我的父母在我订婚时将自己的土地赠送给我使用，并写了赠送协议书，但只写了被赠送者我的名字未写我丈夫的名，由 也在上面签了字按了手印。请问这样具有法律效应吗？还需要去哪些部门公证吗？ 现在我在赠送的土地上建了房屋，假如将来父母不在了与弟弟不和发生土地纠纷，而现在的那些公证人又不 ...
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共有房产份额最低多少？比如1%。加名字的大致流程及费用是怎样的？是否需要公证？ 3、如果弟弟为我们房子的房产共有人，可否直接迁入户口？政策是否规定落户人所拥有最低房屋面积？ 4、如弟弟成为房产共有人且大人小孩落户在我家，将来会有哪些风险？ 问题比较多，提前谢谢大家帮忙解答。...
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请问下律师朋友们：我名下有一套全款房屋、有一套正在按揭的房屋，还有一台车，均是父母出资购买的，现在我准备结婚，但父母担心万一以后我们离婚会出现财产纠纷，所以要求我和老公去公证，但老公又不愿意，请问我该怎么处理呢？这部分财产是否属于婚前财产受法律保护？如以后离婚存在分割问题吗？盼复，谢谢！...
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律师您好，我想咨询一下关于房产问题。我是北京近郊的居民，于1992年结婚，婚后一直与公婆住在一起。家里的房产是公公的名字，有一哥一姐一妹。 。公婆名下的房产只有4间正房，在我们结婚的这20几年里，先后盖了300多平米的房屋。在2014年，在公婆自愿的情况下，我们找了村委会的五名干部，签署了房产赠与协议 ...
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