我婚后，父亲拿钱付了期房的首付，但因年龄已高不能贷款，所以以我的名义贷款，约定父亲每月还房贷，现在房贷已还完，想把这套房重新换回父亲的名字，应该走什么程序，是作为买卖还是作为赠予来更换名字费用更小，我老公有权干预吗...
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我找中介买的二手房，房产证上写的出让土地，当时中介公司说过户费一万多，他们也做了调查，房产没有问题，过户费由买方承担，后又做了公证，公证书上写过户费用由买方承担。后来过户缴费时房产局人说是赠予的房屋要交11万多的税，有20%的个税，请问这个个税由谁承担？...
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