开发商签订收房文件。我的购房合同中只约定，迟延交房30日按日1‰支付迟延交房违约金，逾期超过30日协商解决。后再2010年11月份，开发商通知我们补交销售房屋面积与实际测量面积的误差部分的房款。并在通知中告知如迟延交款，承担无法办理房产证的一切责任。请问1、我现在 ...
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合同中约定98年底办理正式房屋所有权证.到期不能办理有权要求退房.但由于开发商2007年2月才取得该楼的房屋所有权证.该房屋还比实际面积还少20平米我只是向开发商要过多收的房款开发商不退.但是合同中已写明误差在2%已内的不再结算.误差超过2%的.超过部份按实际 ...
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构成敲诈勒索罪？另外还有一个原因，就是之前说我家隔壁有块空地被原来的屋主卖给别人建房了，实际上这人建房的面积已经侵占了婆田村的地，我家没有占，这是国土局的人来丈量确认过的，只有两三厘米的误差，但是婆田村民蛮不讲理，说我家房屋跟之前的空地加起一共330多平方，现在 ...
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时候开工。待10月7日业主回来再其公司选完当初签订合同时选购的主材级别后，对方设计师提出要加5000元钱。加价的理由是经过预算和测量和当初签合同有误差，有百分之五的误差以及房屋的面积要以实际测量为准。这两项在当初签合同时并没有告知客户。客户这就是全部装完的一 ...
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我的契税发票是按照3%征收.(当地地税局我咨询过,也是按照1.5%征收) 问题2.购房合同面积是139.81.单价是2300/方折后总价是31万.但是房产证所写的平方数只有13.5.47(已经超过国家允许的3%误差) 想问,这样的情况是否可以找开发商要求退还契税的1.5%.购房合同和房产证的4.43 ...
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现在准备办理房产证，但是文件的建筑面积和合同的建筑面积有误差，请问会影响办证吗？会影响以后的房屋出售吗？...
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已经交了。但是在签订购房合同的时候发现开发商在协议中补充了该房屋是按套销售，如有误差互不相补。但是我他们当时在销售时是按建筑面积给我记价的，认购书上也明确了该房子的单价和面积，以及总价。现在我要求开发商更改合同，按实际写。开发商不同意，说购房合同是已经备案的改不了！而且也 ...
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我于90年自建砖混二层民房一间，92年有关部门派人来实地测量並取得房产证，最近想换新房产证，经测绘员测量房屋实际面积为123平方，但是房产证上只有104平方，测绘员证实是当初测绘出错，去村委咨询更正房产证，村委回复误差超过15平方不得办理。请问有此法规吗？我应该去找什么部门，怎样办理，望回复。...
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