陈律师，您好！我在05年的时候购买了农村大队的集体土地，并且建房，有我们市里土管局的建房规划许可证！现在面临拆迁，我能拿到拆迁款吗？还有就是，我是本村村民，有一处宅基地的！不知道这种情况应该如何？买的地可以与宅基地区分开来吗，买的地拿拆迁款，集体批的宅基地按照村里选择自建！...
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还改变了村民的生活环境也节约了用地！住宅楼由我们村委会承建和销售，只能销售给本村村民，购买到住宅楼的户村委不在给他户规划宅基。我们村的村民住宅楼 ，有资质的施工单位，村委委托的监理公司和建筑工程质量检测单位。也向土地部门申请办理集体土地使用证。请问律师，我们村委会在这样的情况下建村民住宅楼违法吗？是否 ...
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你好，我是农村自建三层房屋，有红卡（集体土地使用证），土地证上建筑面积130平方左右，04年初办了住改非在一楼开了一家网吧，营业执照为个人 为200平方，注册资金30万，后转给我大姨经营，我大姨是残疾人，户口已迁出本村，现在遇到土地征用拆迁，网吧可以怎么补偿，可以要求按营业用房拆一赔一么，网吧补偿了， ...
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你好，我是农村自建三层房屋，有红卡（集体土地使用证），土地证上建筑面积130平方左右，04年初办了住改非在一楼开了一家网吧，营业执照为个人 为200平方，注册资金30万，后转给我大姨经营，我大姨是残疾人，户口已迁出本村，现在遇到土地征用拆迁，网吧可以怎么补偿，可以要求按营业用房拆一赔一么，网吧补偿了， ...
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本村集体山林土地约600亩被村干部以20万20年的租金 出租给别人。我主要想问：集体山林土地 合法出租流程是怎样的？谢谢！...
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广东佛山这边房子是农村集体用地，登记名是我的爷爷，去世多年。我姑妈是外嫁女，广东佛山这边房子是农村集体用地，登记名是我的爷爷，去世多年。我姑妈是外嫁女，但是没迁户口，子女都上本村户口，但是没迁户口，我的姑妈长期住在那里，我们住旁边，我可以起诉要回土地吗...
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房东简称《甲》 出资方简称《已》 集体土地，甲有土地使用证。甲本村人有一块地60平方土地使用证。120平方的老房子， 已 出资建120平方的宅基地 建房 有各方的亲戚做见证人。 现在就是想知道 乙方可以办理房产证么？需要什么手续？都是农村人不是本人村都是南宁市人各位律师 我说的是可以办理房产证么。。。...
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我们家买的农村房子，属于集体土地，写了个私人协议，结果过了几年我们想把房子卖出去，结果买主看了协议说这个协议根本没用，然后我去找了国土局，国土局说我们不是本村的过不了户，协议也没用，然后我又去找原来的房主，结果他说我不管，想退就退百分之五十。我想请教 ...
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你好律师：宅基地纠纷，买卖双方都是同一农村集体组织成员，2001年双方签订协议，有第三方见证（本村村长，和小队长），而且三方在协议上签字，协议中 忽略了这个土地证。但是现在，卖方的儿子持有1993年的土地证到法院起诉买方，要求归还土地。土地证上是卖方儿子的名字，而买方保留的协议上是卖方的名字，事实是 ...
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您好：我弟弟在农村有一处村上集体土地的商业房产，因为他投资失败等原因，欠下了许多外债，而且无力偿还房贷。他欠我二十二万元钱无力偿还，想把房子卖给我，我又一次性还清了十三万房贷。可是我不是本村户口，不能过户，我怕不过户他有别的债务纠纷，咨询一下怎么办才能保护我的合法权益？...
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