买的二手房，之前原业主说明过与物业有纠纷（欠一万多物业费，加滞纳金共三万多），中介签合同时原房主说明之前的问题他处理，现在公积金尾款已经打到交易平台，物业不给我办理相关入住手续，并且断了我的水电，请问可以从公积金平台扣除原业主欠的物业费吗？或者有什么别的方法？...
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我们买卖房子的时候产生了纠纷，原本之前协商好，因二手房买卖，当时因我们不清楚，我妈有过贷款记录，首付的话就要五成，所以写的是我和我妈的名字，付了三成的首款，但我妈没有任何的不良记录，现在因贷款比例问题，只能把我妈的名字撤下来，之前房东也同意的，然而现在房东现在要追加好几万的定金，说我们违约 ...
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二手房 律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没卖出，故网签合同上写清楚明年3月底前待 一个是离婚的司法查封，还一个是民间接待的轮侯查封。现在想解除合同，合同上写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付 ...
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二手房交易找的有中介 已过户完毕 ，尾款待付 。按合同上说我们现在应该把尾款给卖方，但是发现顶层房顶漏水，找物业，物业也说过段时间修房顶。卖家现在催着要尾款 合同里并没有提到房屋质量问题 ，房屋漏水严重 卖方在卖房之前就知道 但是一直没有告诉我们。 我们的意思是等房顶修好再把尾 ...
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你好，我是在上海浦东新区的外地人，最近在订购一套二手房。不过房子是拆迁房，而房子又是第一个房东（产权人）卖给现在我要发生买卖关系的第二房东（产权人的朋友）的，我现在比较喜欢这套房子，请问签订合同中我应该注意哪些问题才能避免法律纠纷呢？非常感谢，问题很急，谢谢！...
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购买二手房，想要要回定金1.签定金协议过程中未见到房主，全程他姐姐在办理，没有委托书，代办证明，也没有电话通知，商议了价格，合同也是他姐姐签 ，立即过户给了妻子和儿子，此事未告知我们我们是交了定金之后自己打听到的，风水问题相当介意3.不动产证本来是老证但是由于几个月前由于房主死亡立即过户的我们现在看到 ...
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我是买主，买了一套二手房，现在已经过户，银行同意贷款，审批资料没问题，但是因为没有额度，所以迟迟放不下来，卖主很着急，要求我给个解决方案，他因为缺钱，要求我在付给她一部分钱，但是我没有那么多，合同上写过交易日期，但是早就过了，我该怎么办？...
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我交了定金的二手房，之前得到的信息是业主离异，签了合同之后才被告知业主的老公找不到了（走失还是其他不清楚），房子是婚后买的，业主咨询过律师说是可以卖，我的问题是：如果房管局能正常办理过户手续的话，这个房子能买吗？买来会有什么纠纷吗？...
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你好，我们通过中介看中一套二手房，但房东在重庆生活，是退休的两位老人。上个星期一交了中介2千元房屋意向金，签了一张合同并按了手印。其中一条是 甲方房东未来办理相关手续才能退还意向金。现在问题是甲方房东因身体原因不能来。说要委托女儿来办理。我们只希望和房东直接办理，现在怕后期纠纷太多不想买此套房屋了。 ...
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