我购买的返租商铺，原应于13年12月8日交付的，至今未交付，今年12月28日返租时间到了，去要租金也说没有。请问：备案的商铺在没有取得产证的情况下，算是我的吗？我要起诉开发商违约的话，要在办证前吗？如果开发商宣布破产，会对我有什么影响？ ...
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。 第三期付款 %（即工程完工，认可为完工时） 元。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于土地流转协议签订后乙方启动建设项目前将转让土地交付 双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格 ...
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房地产主张因为疫情延期3个月，延期中途电话告知交付，后又表示无法交付。本市启动一级响应为1月24日，复工复产时间为2月24日，请问房地产主张的延期3个月是否有依据，其次其中途电话通知交付又表示无法交付的行为是否影响延期事宜。...
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我们整栋楼的房子都已交付，但最近2-3年楼上经常每隔一段时间进行装修，经常使用电钻、锤子等工具发出噪音，影响到多方家庭的生活作息。 有一 以夜间为主，经常凌晨4-6点才能进行休息，楼上8-9点就开始装修，我们经常因为睡眠时间不足，导致工作时出现精神恍惚和头痛等情况出现，极度影响我们的生活与健康。 以下 ...
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买卖合同如下： 逾期时间，分别处理（不作累加） 1.逾期不超过60日，自本合同第八条（出卖人应在2011年1月25日前，依照国家和地方人民政府的 之二的违约金，合同继续履行。超过60日的将以出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之三的违约金赔偿。 我六月中旬才拿到房子交接的相关手续。{如果卖家不 ...
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您好，我是二手房交易的卖方，买我房子的是交了首付，尾款以按揭贷款的形式交付，但在当时约定首付时没有考虑20％的首付交给我，只是交了一部分的首付，贷款 我的风险降到最低，，还有就是想问问您，在合同里没有约束尾款在多久打给卖方的时间，但拖了2个月了才通知买方能贷款，是因为贷款条件不好，但耽误的是我们的时间 ...
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地下车库还没有交付，买房的时候置业顾问说可以停！前段时间车停在地下车库，施工方硬化路面没有提前告知挪车，车上被弄上很多水泥， 让物业和开发商沟通，开发商说车库没有交付，不承担赔偿责任！这个合理吗？...
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您好，请问一下，我购买的房子贷款我未能按规定时间办理好，银行要求开发商办理预抵押登记，去年10月我和开发商沟通，他们说去办理，后开发商一直未通知我。原定2019.12.31交付，但开发商发来信件，说延迟交付。合同上写 ...
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商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属 “”出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 取得房地产权属证书的，”这个规定期限是怎么理解的，权属：备案时间在365个工作日内，通知办理时间却是超过的，对方以第一句话为基点，证明没有违约， ...
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