搬出去，在他们搬走的时候我发现他们损坏了东西我就叫他们赔偿，他们不予赔偿，还扣了房屋的钥匙，（我们签的合同租期为一年，他们才住了3个月，我还未退他们房屋押金），后来我叫人打开房门换了锁芯。现在又出租给被人了。请问这我这算违约，侵权吗？...
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签订了10年的租赁合同，今年刚第三年，甲方要收回门脸，这个赔偿的问题怎么算啊？当时签合同的时候合同上没有写明违约的后果...
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一次租金，合同写了如因特殊情况违约，将提前两个月以上说明情况并支付违约金800元；现在（2016.04）房东已将房屋卖给另外一个人，也通知了我， 到每年11000元了，请问除了要求房东退还我已交租金和违约金以外，是否可以要求房东赔偿我由于租金上涨带给我余下几年对支付的租金损失及搬家涉及的搬家费用？谢谢 ...
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您好，本人将一住宅出租给乙方，租期为一年，现在本人已将房屋出售。想和乙方提前解除合同。我应该怎么办理，需要赔偿违约金多少。如果乙方不解除合同应该怎么办？...
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是这样的，我是在2011年9月12日的时候在房屋中介找到一个合租房，是和房主一起住的，签得合同是半年的。当半年到的时候我们并没有继续续签合同，我是直接 应该是2012年的6月12日的，（有打收条）结果在昨天房主突然给我说要让我赶在5月12日之前搬走。我想问问她这样算是违约吗？是否应给给我赔偿违约金~？...
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你好，想咨询一下，房屋合同规定承租2年，但是过了半年租客要提前搬走，除了违约金以为，房东还提出要赔偿损失（因是住宅民用电负荷不够，房东从新排了电线，还有原先家里有的旧家具变卖也算到我们给造成的损失）。这种情况应该怎么解决，我们要赔偿吗 ？ 如果是该赔偿 多少？...
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他今年给了爸爸一年的房费 现在是半年 那个所谓的合同上有一条是谁先违约 要赔偿50%的违约金 住房的就想要这个违约金 一直占着房子 不给我们 我想问一下 单方签字的合同算合同么 还有就是签的是去年的 不是今年的 他要求赔偿违约金合理么 如果他不合理的话我能用什么方法让他吧这个房子给我们空出来、...
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跟房东签了5年的合同，第一次一次付清两年的房租，余后三年每年一交，这刚过一年，他要收回房子，因为当时没有签订具体的违约协议，现在应该怎么让他在合理范围内要求他赔偿？？谢谢各位律师...
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我们家与另外一家,有房产纠纷,后经过调解后,纠纷解除,之后那家买了一栋房子,花了60万;这次因为一些原因他家违约(被迫),现在他们说如果不是我们家当初不蛊惑他们,他们就不会买房子,要我们赔偿60万,请问我们应该赔付吗???...
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我是屋主，去年五月份把一层楼房出租，签订两年合约房租分期缴，交了一年。前几天才到一年，租户就说不想租了，想和我退租，合约上面没有说明违约要赔偿违约金。想请教一下，我能不能向租户讨要今年的租金和违约金。...
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