二手房买卖合同签定后，卖方产权共有人不同意出售此房，活同内未注有产权人，卖方十天后就就通知买方中止活冈。买方不同意。告法院，主张要求卖方退回二万元双倍订金，违约金五万。今年房价在涨，在法院要求房屋评估差价四十万元，由卖方赔尝。是否有依据，请教了...
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买二手房时签订合同约定“交易过户时付ＸＸ元，第二次ＸＸ元于2016年11月20日前银行按揭放款时付清，卖方在收到全部房款时再把房子移交给买方”。现房子已经过户，经中介找贷款公司办理贷款，由于银行原因银行到合同约定的还款时间还没有放款，买方是否算违约？...
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甲（买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的 后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住，等解封后继续履行合同。 ...
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我是卖方，如果《房产证》和《土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约，该怎么办...
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卖家，卖家同意预付15万，和中价公司商定尾款75天付清，我问中价公司我卖房的买家银行贷款什么时侯到我的帐上，中价公司说余款要30天左右就能到我 注明了房屋产权证号，买房金额，约定10月10日＿10月15日在中价公司签合同，买方违约不退还定金，没有其它约定。咨询一；在签合同时因合同条款不统一不能签合同能 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 其办理，我的如下哪些诉求是合理合法的，且能得到支持的？ 1. 由于买方自己失误违约，要求买方支付我的差旅费，误工费和其他损失，比如几千或者5万，否则我不要尾 ...
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通过中介买的二手房，中介，买卖双方共三方签订了买卖协议，并支付了定金，规定了过户时间，合同规定如果买方违约，那定金不退还买方。如果卖方违约，支付双倍定金！但是现在卖方违约，卖方只想退还定金。而且卖方耍老赖行为，如果走法律程序，1:可以向法院申请对 ...
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，改为商业办公用 关于二手房纠纷的。房子原来是普通住宅房，第一个承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内 还原。现在买方因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？买卖双方各自承担什么责任呢？...
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，改为商业办公用 关于二手房纠纷的。房子原来是普通住宅房，第一个承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内 因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？在这个案例里买卖双方各自承担什么责任呢？...
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