你好。我们新婚。。。。。买了一个二手房。由于开发商的原因。房子还没有房证。到据说很快下来。与卖家只是通过中介签订了购房合同。付了20万首付。房子一共 付了全款。风险大不大。现在我们已经装修好并已经住进来了。而且如果卖家没有还清他们的购房贷款。我们是不是有风险。还能更改合同吗？怎么应对。谢谢。谢谢您回答...
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二手房已经交定金，打了协议了，买方已经办理贷款手续但是卖方反悔，不卖了只赔偿双倍定金'，可以要求对方赔房款百分之十吗？合同上有这条...
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我的房子卖给张某，对方要求办理公证，把房屋公证给乙，甲乙是亲属关系，以后自己过户，甲乙一次性支付全部房款。公证书上有：本人委托房屋过户、二手房按揭等条款，我会不会以后他们在过户或贷款问题上遭受牵连，连带承担一定的法律责任？...
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大师们，求助咨询一下。个人买二手房的事，房屋是房主和她老公的共同财产，他们房产证还没办，是现房，毛坯。我们与她老公在6月找中介签了买卖合同 ，办理过户缴税，再帮他还80多万贷款，我自己再贷五十多万，总价139万，我的税估计要14万交完后，房屋就最终属于我了。 但是，有个问题是房主夫妻做生意资金出问题了 ...
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时进行贷款，我不同意，但是中介为了做成生意就说对方的尾款他们垫资，在当时中介没有向银行咨询此房能否进行贷款的情况下就要我们三方签订了房屋买卖合同，一个 我的房子缺少一个原始材料，只能现金交易不能贷款，这样买方就无力购买了，那么我的损失怎么办？买方算不算违约？中介有没有责任？我收的买方2万元定金可否作为 ...
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你好尚律师:我想咨询你一个问题，最近看上一套二手房，但中介先没告诉我有二次抵押，待到谈买卖时，中介要求我先付首付让对方解押，然后办按揭贷款等手续，我觉得风险大，没答应，我还想了解房子及房东的更多信息……我该怎么办？谢谢！...
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之前看中了一个二手房交了五万定金，后来我老公征信有问题中介让出五万包装费，决定签买卖合同日期前中介又说要等房东之前的房管局一个网签备案取消 了，房东在和我们签订居间合同时没有把之前的网签备案撤销算违约么，我们因为贷款问题不想买了对方认为我们违约不退五万定金，我们认为房东提前并没有告知网签备案的存在也算 ...
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律师你好，我想质询一下，我大概五月份买了一套二手房，现在7月份发现有一间小卧室漏水，已经过户，我是办的按揭 但是银行还没完全把按揭贷款付给对方房主，我想在有权利不买这套房子了吗，是楼上漏水下来...
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我想了解下购买二手房，但要过半年之后才能过户，会有那些方面的风险。房款还得付清。对方的房屋有银行贷款，过户前将他项权利转到我名下。...
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我于10月份购买一套二手房，签订合同，（如有一方违约将赔偿对方订金2倍）预付2万订金给中介，业主有红本不过抵押给银行做其他贷款了。10月底到银行监管首付19万，已经赎楼了，并交了中介费，今天去过户时发现业主是在国外办理的结婚证，需要去打什么 ...
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