1、上海市居住房屋租赁管理办法是2011年上海市人民政府令发布，这是地方性法规吗？2、该办法规定，“租赁当事人未办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；对个人处以1000元以下罚款。”请问：该项行政处罚是否有法律依据 ...
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我房客要办理临时居住证，我跟房客先到居委会办理“上海市居住屋租赁合同登记备案申请书”。居委会根据我与房客合同主要内容：2014年6.26-2016年5.26两年期 房屋出租税”。 我现在想不通：一，租赁合同上写明是按季收费，也就是2014年2月份以后的出租费我还没收到，就要交税；二，倘若以后房客提前 ...
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1. 租赁期间，乙方无转租权。 6-2. 租赁期间，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条 放弃优先购买权 7-1. 乙方放弃 。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。 第十条 解除本合同的条件 10-1. 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 ...
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