律师好，我是上海的。两个月前我签订了房产买卖合同卖掉了自己的房子，合同签订应该是月底全部交易都结束并交房。现在中介来电话了，说因为买方是 总价百分之二十，我能告他违约吗？附带因为我当初是准备置换房屋，现在对方拖延进度，我看好的房子这边也没法正常进行交易了。我能拿到违约金吗？现在对方说11月10日能达到 ...
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女婿要父亲拿出户口本 父亲只能把户口本属于他的那张撕毁 户口本缺页 补办必须同住人全部到场才有效 并出示有争议房子的协议 迁户口未得逞 现在小女婿时常来闹 要修改协议 必须房屋交易 父亲80多了也经不起折腾 使用权房子产权属于国家 如果在交易前签订协议分配 是否有效 交易 ...
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我置换房屋 ，1月7日在中介和买家签订房屋买卖意向合同，并收取买家2万意向金（签订前委托此中介立马为我找我要买的房子）。1月11日中介告知我，我是被限购的单身外地人，由于不能再买，所以我立马决定取消卖房交易，要求中介通知买家。现在 买家要求我赔偿毁约金2万人民币 中介也要1万服务费。请问我该 ...
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我是置换房屋的，因上家贷款拖延，导致超出下家付首付约定的时间2天，现在借到首付款，准备和房东当面交易，房东在安徽，不肯来上海当面交易，这最后到底算谁违约，如果超出15天，我是否可以提起诉讼，要求解除合同并要求房东支付违约金？...
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你好，我这边上海一套动迁安置房，房产证上写的是我和我妈妈的名字，现想将房产证改为我的名字，房产证还未办下来，想请问您： 1.改名可以在房产证未拿到手之前更改吗 2.如果更加的话使用赠予和书面交易合同的方式哪一种税费更低？ 谢谢！...
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交易中心做了抵押登记.合同约定我可以无偿使用该房屋直至房屋可以交易,但现在房东未履行交房给我使用,我想问如通过法律途径是去房东的户口所在地法院起诉还是去房屋所在地法院起诉?(都在上海,但不是在同区)现不能入住的最主要问题是房东和原来装修的费用没有了结,那装修的人就把 ...
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。因根据政策未满5年的动迁房。不能过户。因此我在中介处。双方定有一份协议、在房屋可以过户的情况下。再过户、协议内容包括。当时房价。及毁约的赔偿条款。还在房屋交易中心做了房屋抵押。现在根据上海的房屋政策3年就可以交易。我现在要求过户。但卖方现提出条件要我在追加钱款才肯过户。 ...
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约定在得到征询单后买卖双方前往房屋交易所交易.当天房款全额支付.按照合同约定, 在房屋交易所交易成功后15天内卖家迁出户口并在户口迁移出5日内搬出.如果卖家无赖或者拖延时间不搬出或者迁出户口.凭着买卖合同及付款凭证可以让警察来监管搬家过程 ...
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尊敬的各位律师，本人最近在置换房屋，通过中介介绍了解到一处动迁安置房，这房子相比这块区域的同类房型中价格确实比较低，但却没有到法定交易日，即 的房产是否真的可以保障到本人的本金和他要支付的违约金 3。中介所说的能通过房产交易中心和公证处完成以上协议和抵押是否真的属实。 希望各位律师能给予我帮助，我只是 ...
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北京盈科（上海）律师事务所律师单若昱在 民初6381号房屋买卖合同纠纷一案中是买方代理人 原本双方可以继续交易 由于他当庭错误地变更诉讼请求解除合同 造成 ...
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