买新房时开发建设单位给业主的《临时规约》在规约里提到：“本临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。”1、建设单位是指施工单位吗？2、《临时规约》有法律效率吗？...
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法律那些条款可以进行反驳？3、小业主三楼阳台西侧有一面放置空调的百叶，那百叶是否属于业主私有？业主要拆除百叶私自开门，是否在钻法律的空子？ 我们与业主签订的业主临时规约和业主手册里面，明确规定不允许的，可是业主关门强制拆除改造，我可以向那些相关执法单位反映？ 求助！...
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在签订认购协议书，认购方签署的不是本人，而是妈妈代签画押了有效吗？如若要求退还一万元定金可以吗？并且在签订认购协议书销售方并未明示《前期物业服务协议》、《业主临时规约》、《商品房买卖合同》...
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2年来从不履行组织召开首次全体临时业主大会.从没有把小区全体业主利益放在首位.蒙备业主.越权.侵权.侵害业主利益.小区业主2015年以业主委会不作为起诉到区人民法院结果 制定出《物权法》《物业管理条例》《业主大会议规则》《业主委员会履行工作责则》小区《业主公约》《管理规约》等.在小区区划内.公示栏里面 ...
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联排别墅，三楼阳台搭建一雨棚，与物业签订的临时管理规约，装修管理指引，济南市物业管理条例都有明确规定，不让其改变房屋外立面，不得搭建雨棚，不得违反各种规定和条例，业主拒不拆除，这个物业是否有权对业主家进行的装修进行停电停水，不让其装修工人在户内施工？？？...
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物业冒用业主签名签署了一份类似物管前期临时规约合同（承诺书）在物业服务合同纠纷案中物业已经作为证据提交至法院，此案没开庭审理室调解的在业主完成一切手续（包括完清物业费）后才发现该承诺书并非本人及家属所签。请问物业是不是构成伪证罪、业主该怎么处理此事。 ...
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中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认购书，且无异议。请问， ...
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房屋在交付的时候没有使用梯禁功能，但是物业在未征求业主意见，未经业主同意的情况下擅自使用了电梯原本附带的梯禁功能。小区目前没有业委会，临时管理规约中也没有提到梯禁。...
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您好！ 在收楼时物业要求业主都签一份“消防安全责任书”，其中乙方（即业主）责任中有以下这样一条规定： 根据物业管理服务协议/临时管理规约/消防安全责任书的约定，对维修、保养、完善消防设施和器材提供必要经费保障。 请问这一条有没有违反有关消防安全方面的法规或条例的规定吗？谢谢！...
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的3.5元/平方/月调整到4.5元/平方/月。依据是销售合同附件五、《临时管理规约》第十八条约定：公寓物业管理费每月3.5元/平法，物业可以根据上海市 最低工资的涨幅调整物业管理费。按照这个合同，物业可以单方面任意调整物业管理费吗？不需要再次和业主签订补充协议吗？（小区没有业委会，目前物业为前期物业）...
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