01年房产，现在新业主入住没有物业管理办法和业主公约签署，物业管理不好，如何白纸黑字投诉？目前收集到的几类信息如下：1.小区公共花草管理2.公共区域卫生管理监督3.公共区域租赁管理监督……营收使用部分定期公布于众。...
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首次业主大会街办行政人员及社区说没有权利.罢免代表当面要求街办及社区.指导.监督业主委员会把《中华人民共和国物权法》国务院《物业管理条例》法律.法规.结合成都实际制定出《物权法》《物业管理条例》《业主大会议规则》《业主委员会履行工作责则》小区《业主公约》《管理规约》等.在小区区划内.公示栏 ...
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、执行导致的呢？！为何一个关系亿万居民生活质量的选举为什么这么难成功？！ 热心业主们积极推动成立业委会 为了让小区居住环境得以改善，解决小区被盗无人管、小区无处 事务逐步推进：成立业委会筹备组、筹备组对外公示、召开首次业主大会、通过了《业主议事规则》和《业主公约》。2016年8月6日是小区业委会选举的 ...
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上海浦东新区某1000户业主的小区 由250户发起召开临时业主大会 一项决议只有这250户参加投票 结果是250投票同意通过 这个决议有效吗？另外业主公约有条款 不参加投票的按同意决议票算 这个合法吗？...
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我是一个小区的保安杨浦这边的，前段时间和一业主发生纠纷他的车子在小区乱停，根据小区业主公约我们物业是有权利锁车的，后来他下来不愿意我是当是锁车的 地下了，报警验伤是软组织受伤，我腰疼之前有腰椎间盘突出他推的过程中扭到腰了，这个业主认识的有公安部门的人，验伤过后好几天了一直没说赔偿的事，听公司说赔偿也就 ...
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三、业主义务 1.遵守业主管理公约、业主大会议事规则。 2.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 3.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。 4.配合委为委员会（物业管理人员）开展各项工作。 5.及时足额 ...
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物业变更名称后未告知业主，也未与业主重新签订公约，先物业催要物业费，是否合法...
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我所居住小区是2006年搬入的，使用中央空调供暖，当时发了一个业主临时公约，供暖供冷设施为建设单位所有，2017年空调设施损坏，物业公司以空调设施为公共设施属业主所有为由，要动用维修基金。物业作法合理吗？...
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做鉴定. 区政府跟我爸讲会派人来,在没拿到房屋鉴定书以前,不用付物业管理费. 楼下业主看我爸不停找上级领导,打过他, 造成老人多处受伤,到医院就诊. 后经派出所, 、使用人在物业使用、装修过程中有违反国家和本市有关规定以及《业主（临时）公约》的行为，应当及时采取积极有效措施予以劝阻、制止，直至向其发出 ...
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