通过未在当地房管局备案的中介公司签署的购房协议是否生效...
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房者签订了最终的购房协议并由该中介公司协助办理了过户。 知悉该情况的原告中介公司即向海门法院提起诉讼，认为被告蔡某通过原告看房并签署了看房协议， 之前的房子，且双方就贷款事宜达成了合意并签订了合同，故不同意某房地产公司的诉讼请求。 法院经审理认为，某房地产公司与张静作为具有民事权利能力和民事行为能力的 ...
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没办出来为由想违约，卖方也可能有故意拖延办证，因为别的户主已经有办出来了。 中介方，也希望我补点钱他去协商，但是我已经有补过一次了，不想再 我还没有签署《杭州市房屋转让合约》；只是签署了《居间协议》，我想知道这份居间协议在卖方还没有取得产权证的情况下签署的，是否有效？因为“房地产管理法有关规定，没有 ...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。三方签署了购房协议，协议有效期25天，付款方式乙方需先向甲方交付1万元定金。首付款14.5万在房产过户前分次 家银行。由于房产19年和评估价位不够高，贷款只带出了15.5万，在25天的合同期内无法完成交易，现在合同到期了，我能否要求。甲方退还定金？合同上没有约定贷款 ...
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我通过朋友认识一个自称可以买到回龙观的回迁房，跟他签署了购房协议，他说我必须过户一套西城区平房才有资格购买，然后她给我名下过了一套8平米的房产 我给了他110万，也打了收条，我拿着房本去西城区打听碰到一个中介，他说这套房是刚从他们那里120万买的，等于说一套房产他收了我们3个人360万，根本不是像他说 ...
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，只有房主和子女取得一致意见所签署的购房协议，才是公正、透明、严谨负责的购房协议，才叫真正的不存在强买强卖。但是中介做法完全相反，为了贪图佣金故意让 却没有通知卖方子女，没有让卖方与其子女进行充分沟通取得意见一致，并且在签订协议赠送家具家电部分，应当查验家具家电权属问题却未经查验而进行交易，从而导致你 ...
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办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方放款，我到银行咨询了，银行贷款部的负责人告诉我买方贷款材料没问题，但银行没有额度无法放款。放款时间也是四月推五月， 如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方放款，我到银行咨询了，银行贷款部的负责人告诉我买方贷款材料没问题，但银行没有额度无法放款。放款时间也是四月推五月， 如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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按揭申请资料，是否属于违约？ 买家在限期内没有提供齐全购房按揭申请资料，是否属于违约？ 我是卖家，在中介提供的购房协议上已与买家约定，在资金监管后满4天内，买家需提供齐全申请购房按揭的资料，卖家需配合买家办理按揭手续。我已经到银行与按揭公司签署了所有文件资料，并配合做好房屋评估工作了，但 ...
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房屋交易办理贷款手续中，我是买方，因批贷环节时间稍长，超出了最初在中介签署的购房协议中填写的过户日期5天，但现在已经可以过户了，结果卖方说，必须先赔他违约金，才答应过户，否则不过户。最初签协议时，卖方还说日期超出几天没事，能达成最终交易就行。现在卖方却死活不过户，不赔钱就不 ...
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