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二手买卖卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖,但是委托书上出售房门牌号写错了了,602写成了102,买卖合同是他儿子签的,现在是卖方因为房价上涨要毁约,我担心他那个委托书写错门牌号影响了我起诉的胜算。可能被判成无效的吗?我改怎么规避这个 ...
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二手买卖卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖,但是委托书上出售房门牌号写错了了,602写成了102,买卖合同是他儿子签的,现在是卖方因为房价上涨要毁约,我担心他那个委托书写错门牌号影响了我起诉的胜算。一般有效,但也可能被判成无效的吧?我 ...
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二手买卖中,我按合同给他了25万元,办理了房产怔过户手续,在过户土地证的时候,我提前支付了他百分之六十的第二项条款,现在他以家人反对提出毁约(但产权与家人并无关系)。卖方将他祖母(81岁)抬至房管局闹事,房管局迫于压力劝我和对方协商,我要上诉,房管局要我 ...
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请问二手买卖我是买方,已过户拿到房产证,首付已付给卖方,余款按揭办理我这边资料已经交齐,银行说材料没有问题,可以通过,但卖方是香港人,之前 无法提供,导致贷款暂时无法通过,请问这种情况卖方还能毁约吗?如果卖方一直无法提供证明,我该怎么办?现在一直都不敢装修。合同上是有写卖方需积极配合买方办理按揭的。...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手,房屋买卖合同如下: 卖方:*** 买方:*** 经过中介方协调,在公平自愿胡基础上,甲乙双方就房屋买卖事项, 之日甲方把所卖房产的证件交由中介方保管,甲乙双方签订合同后如甲方毁约不卖,双倍返还定金,乙方毁约不买,定金不退。甲乙双方任一方毁约,中介定金 ...
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你好,我是在2010年6月以97万的价格买的这套二手,但是当时没有本,所以是在中介签订的买卖协议。我当时买的时候是付的8万元的定金。一个月 房价的一路飙升今年房主又不想卖了,卖家毁约的是依据合同的违约责任约定,违约责任及纠纷解决方式:如卖方在签收定金后不依合同条款将该物业售予买方,则卖方须双倍返还 ...
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渝北中央公园通过重庆千玺 律师老师好:我于2021年4月7日在渝北中央公园通过重庆千玺家房地产经纪有限公司与卖方签订二手买卖合同,于当日付定金10万元,约定于5月30日前卖方将银行抵押尾款还完并过户,现在房屋涨价,卖方毁约,当时合同约定毁约毁约要支付守约方 ...
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在中介签署了买卖二手协议卖方毁约不卖了只退定金不按双倍赔偿中介合同有法律效益吗...
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律师老师好:我于2021年4月7日在渝北中央公园通过重庆千玺家房地产经纪有限公司与买方签订二手买卖合同,于当日付定金10万元,约定于5月30日前卖方将银行抵押尾款还完并过户,现在房屋涨价,卖方毁约,当时合同约定毁约毁约要支付守约方违约金为成交总价 ...
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本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买,并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用。2009年4月要办理过户手续并付清5万,4月我要求 卖方都不理采。现在我上诉到法院,法院判卖方要办理过户手续,卖方为了制造不能履约的事实,即到银行办理了最高抵押贷款。以求毁约这样做作为买方应怎办?请律师指点。 ...
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