和买家签订了二手房买卖合同，买家因暂时未取得购房资格，要求房产公证及一次性付款。担心买家拿公证书转卖，能在公证书上指定过户人吗？除指定人外不得过户给其他人，这样有效吗？我可能存在什么风险吗？...
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卖家在卖房时，已然说明满五且不唯一，而买卖合同中未出现类似问题，但在一份协议上，中介知道卖家不是唯一住房，但要求卖家承诺唯一，如审核未果， 非唯一）会如何？协议上，只有双方签名，而没有中介的盖章，此协议有效吗？ 另外，由于房产是七十岁老父的，现在他脾气非常犟，就是不肯承诺唯一，说为什么要占国家便宜。该 ...
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因急需资金。我于1月28日经中介和买方签订了二手房买卖合同。买方没有在十日内提交相关的资料来办理银行贷款手续，到26日限购令出台后。其间我也多次 。买方要中介退中介费和二万定金，中介不退，当然我也不答应，我曾多次要求买方解除合同未果。买方拖这长时间给我造成经济上面的损失理应赔偿。但我的两证压在中介，不 ...
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公与2012年12月死亡，死者有父母和一个儿子（已婚刚刚得子），签订合同前这处房产的还没有实施具体分割。 3、卖方（女）拿着写有她名字的房产证说是 一个人的房子，于2013年3月19日在中介处欺骗我们签订二手房买卖协议，并收取定金2万。买卖合同上注明2013年3月25日前办理完过户交易手续，否则因为国 ...
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买的家具送买方了，但是我不同意，母亲又讨要不回来，没办法准备给买方买二手家具替换属于我的那些家具，而买方却跟我母亲索要5000元钱，逼得我母亲不得不 中断言拒绝之后，让我万万没想到的是，我比较信任的中介人会直接剥夺我对我家房产买卖合同内容的知情权和话语权，瞒着我，在没搞清楚我家家具家电所有权归谁的情况 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 妥当，则我就过来协助，对方回复说一切妥当。结果我再次过来协助买方办理，由于合同约定办理房产更名或过户的一切手续和费用由买方自行承担办理，卖方我只需人过来协助 ...
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二手房买卖纠纷：我买了我同学二手房，买房前我同学告诉我，该房已经卖给其他人了（先买房人）并和他人签订了房屋买卖合同，房屋总价198万，同学已收到190万房款 后，和我同学商量把该房卖给我，我讲好给我同学197万，并且到房产交易先签订了网签合同，在办理的过户的全部手续后，先交了该房契税，在支付了197万 ...
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二手房买卖协议 二手房产权属于丈夫 妻子签订合约时丈夫不在场并且不知情 妻子签完合同后拿了定金 回来后丈夫得知不承认合同 要求解除合同 但买家不同意要追究违约金 想问合同是否有效力 是否要赔违约金...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子， 有告诉中介我们也是急需用房，因为租期快到。他们答应可以提前交楼的。 签订购房合同后，老板娘花了一个月的时间办理下来了房产证。我按照中介公司介绍的担保公司的 ...
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各位律师大人您们好，请你们关心一下二手房买卖吧，有些人卖二手房好多年了还胡搅蛮缠，我感觉这就是甲方赤裸裸的借钱花，到最后利息都不用付，乙方哭都 了法律的空子，毕竟签合同的都是成年人，在甲，乙双方签订买卖合同之日起三年后，不管房产证下不下的来，房产都归乙方所有才公平，借您的平台表达一下我的期待，谢谢了！...
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