房两次抵押，除外一次个人民间贷款，购买此二手房有何风险 看中一套房子，较便宜，仔细查问，发现该房主欠银行抵押贷款60万，之后该房主对该房子做二次 万的债主如果将房主上诉，此时已经过户到我名下的房产是否无效？如果无效，我该如何收回我的钱？有什么防范措施吗？ 除此以外还有没有其他的风险？目前是抵押公司和我 ...
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房屋贷款 你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知 要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费，诉讼费 ...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家 抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付是足以还清贷款的，还有余款，大约9万。我可以分期付给他吗？以及怎么保证我帮 ...
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我想购买一个二手房，但是房主将房子进行抵押银行贷款了，抵押90万，需要我帮助还付20万贷款。如何规避风险？房产可以抵押给多个公司吗？小公司的抵押我是不是无法查到，是否会有过户后欠债的风险。...
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A准备在B名下购房二手房一套（不通过中介），B要价120万，且此房抵押给银行贷款有60万，B无力偿还，需用A的购房款还贷。A准备用公积金贷款 算，首付只用付不到30万，但A又需帮B还清银行60万抵押贷款后才能过户，但付了60万以后，公积金又如何能贷50万出来？ 2.在没有通过中介的情况下，A能用公积金 ...
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我是二手房卖方，买方以银行贷款来购此房，现已房产过户，要去银行抵押，通过中介签订合同，合同上写了一条，过户当天此房交给买方使用，现在我不想交房，因还有抵押贷款未到账，请问我该如何保障自己权益...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我 如卖方要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费，诉讼费， ...
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房产纠纷。12年经中介购一二手房，总价二十万！因访房有银行贷款，我共付十五万定金给她！13年八月因迟迟未过户查询了解该房已拿给向儿子抵押！遂向经侦报案。14年三月 抵押日满后其子商量给我五万做为补偿允其再抵押一年，我口头同意，钱也没付给我！15年担保公司因其子无力偿还债务，准备拍卖此房，我应如何处理？...
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本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没卖出，故 ，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付，中介费2.25万，能如何要求赔偿？中介的协议上并没写交易进行不了退中介费的条款，当时我问中介，她说 ...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款 抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付是足以还清贷款的，还有余款，大约9万。我想做一份协议合同，需要注意些 ...
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