二手房产生的定金纠纷 半年前准备购买一套二手房，房主在外地，通过电话和房主谈好了价格，房主说要事先交2万块定金，由于房主在外地，所以他委托了自己的亲戚和我 负责帮我要回。描述的比较多，希望各位能耐心帮忙看下。我想问以下几个问题： （1）我现在报警还是直接去法院起诉？ （2）起诉的话我没有他的地址，法院 ...
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公积金贷款45万 并且写了承诺书。但是后来把需要的材料报到市公积金中心时候 因为这个二手房的房龄问题，只贷出了39万。对于这个我接受不了，于是中介说拿到省 等，我接受不了，当误婚期。现在 我要求退房，中介说中介费可以返还，可是我当时付款给卖房1万元定金，卖方不予返还，当时如果中介不答应我贷款45万，我 ...
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我是买家。二手房买卖协商时说付大定50W给上家。前定居间协议时支付10W，剩下的40W在某个时间之前支付。居间协议上这么写的： 定金10W在x年x X日前支付，第二笔款40W在x年x月x日前支付。 并且在居间协议上写明了如果上家解约返还共20W。 由于当时只付了10W所以觉得当时在协议上写返还20W是 ...
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我看上一套二手房，当时房东同意贷款，交了五万定金，今天去银行办手续，银行说不能确定具体的放款时间，也许一个月也也许半年，房东说必须一个月拿到钱！让我们想办法，要么凑剩余的钱，要么让银行给个具体的放款时间！现在问题是我们凑不够剩余的钱，银行的放款时间我们也不能控制，房东想五万定金直接到给我们， ...
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您好，我买了二手房，房主贷款已经还完，银行尚未解除抵押。因房主和银行有纠纷，房主是银行职工，工作中失误需要赔偿银行，银行不出解押房子材料来限制房主 违约责任吗？是否应马上解约？ 因为签约时他没有说明这个问题。现在我的房子也卖了，还收了50万定金。如我不卖房要返还买方100万。这怎么办？急求解决，盼复！ ...
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合约的要求，若再违约那么需要赔偿买方受涨价因素的房屋差价，并双倍返还购房定金；是传真件签署没有按手印，有条款约定传真件有同等法律效力。 目前房子涨了 的，如果到4月20号对方还不与我签署，我是否就可以起诉卖方了？ 问题补充： “房地产管理法有关规定，没有产权证的房屋不能买卖”，那么我签署的居间协议是否 ...
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事由：购买二手房 2013.11.13下午 通过车先生联系 找到了冷先生 17:38打电话看房，看房子的时间是18:00 ，屋里什么也看不清楚。当时是冷拿着自己的 了我5千元，让我签如数返还，为什么当天不签，以后就一分钱也不给了。 通话中有很多服务态度问题，以上所写的问题有大部分的证明，希望有关部门能 ...
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你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手房子 为了表达我得诚信 我给中介交了5000元的费用算是买房的定金 没有任何签合同 但是由于我得首付出现了一些问题 这个二手房我不能买下来 所以我想问一下这个5000元我能要求他返还我一些吗 或者说他的这个收费收的合理吗...
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已签订合同卖方反悔了不卖了,问题在于我们合同明确签订的定金是10万元,签合同之日我付给卖方2万定金,剩余8万约定过两日给,今日约卖方支付给他剩余的 法告知我房子不卖了。合同里违约是这样的。双倍返还定金或总房款的20%。对方不同意按合同里约定的10万元定金赔付。只同意赔付我2万元违约金。请问我能按合同里 ...
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月9日已结清，有银行出具的结清证明，再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房，贷款已经批下来了，在卖家赎楼的过程中，银行查买方（本人）人民银行征信 请问，卖方以此为理由，停止与我交易，买方算违约吗？若不算违约，买方是否可要求返还双倍定金？另外，买方卖方中介签订三方买卖协议时并未约定赎楼过户的最后期限。...
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