你好，我想咨询下二手房屋买卖的，我通过第三人去年购买了一处二手商品房，房主签署了委托第三人的委托书（签字过程有录像），后我与第三人签订了房屋买卖协议，因当时房产证没有办理完毕，在协议上没有明确房产证信息，但明确了房屋信息，现在房产证已经下来，原房主不配合办理过户手续。...
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请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认,并交付了定金,且委托书中有写,买方违约要向中介支付2万元,如果买方反悔违,哪2万元是不是一定要支付?...
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二手房买卖，卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖，但是委托书上出售房门牌号写错了了，602写成了102，买卖合同是他儿子签的，现在是卖方因为房价上涨 错门牌号影响了我起诉的胜算。可能被判成无效的吗？我改怎么规避这个风险？现在委托书还在中介那里，抄写门牌号是中介抄的，卖方委托的时候只签字，现在能拿着委托书 ...
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二手房买卖，卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖，但是委托书上出售房门牌号写错了了，602写成了102，买卖合同是他儿子签的，现在是卖方因为房价上涨 起诉的胜算。一般有效，但也可能被判成无效的吧？我改怎么规避这个风险？现在委托书还在中介那里，抄写门牌号是中介抄的，卖方委托的时候只签字，现在能拿着委托书让 ...
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您好，我想咨询一个二手房屋交易的问题。我是买家，房主是一七旬老人，因房主身患癌症，故委托其三位子女中的其中一位办理房屋的买卖手续，且委托书已公证（委托时间截止2021.03.24）。目前已签订购房合同并支付房屋押金，尚未去房管局网签，但此时老人突然病逝。 ...
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您好，我想咨询一个二手房屋交易的问题。我是买家，房主是一七旬老人，因房主身患癌症，故委托其三位子女中的其中一位办理房屋的买卖手续，且委托书已公证（委托时间截止2021年03月）。目前已签订购房合同并支付购房押金，尚未去房管局网签，但此时老人突然病逝。 ...
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我刚买了一套二手房，房主在国外，一直委托弟弟办理房屋买卖相关事项，有大使馆开具的委托书。不过近日跟银行面签银行贷款时，因为房主没有相关行的银行卡，同意将尾款打到弟弟账户上 ...
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您好，咨询一下，正要买一套二手房，房子现在是房主小姨子在住，并委托小姨子卖房，但没有做房屋买卖委托书公证，只是在中介签了委托书，交定金直接给妹妹，想咨询的是这种委托书具有法律效力嘛？是不是交定金或签合同都要和房主本人来进行~谢谢...
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房屋买卖二手房交易因为银行贷款批的比较慢，影响了过户时间，买家想继续履行合同支付合同约定的那天万分之五的违约金，卖方起诉主张解除合同且定金不返还吗？ 另外:卖方因为中介伪造他的委托书再审税的时候代签字，去派出所报案了，目前案件未结，卖家要求中介赔律师费误工费，中介公开道歉， ...
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我想买二手房，但我准备买的二手房在几个月前就交易了但没有过户，现在这后买房子的人又拿出来卖，问题出在后买房的手里有房屋两证还有前房主和他到公证处公证的房屋买卖委托书，还有前房主的身份证复印件，前房主又不出面，所以咨询谢谢各位指点...
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