给卖方1万元；并基于原居间协议的基础上签署了补充协议，约定卖方不得再提出涨价以及解除合约的要求，若再违约那么需要赔偿买方受涨价因素的房屋差价，并双倍返还购房定金；是传真件签署没有按手印，有条款约定传真件有同等法律效力。 目前房子涨了1000元一平方，房子面积是 ...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到 只拉了两年的，现在法定假期我没办法马上证明我有购房资格，所以中介要求我们双方签份协议，内容是如果我不具备购房资格之前付给卖方的定金不退。我后来网上看律师回其他类似 ...
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购房二手房，卖家要30万的首付款，本人已经答应。准备签个补充协议，请问我要注意什么事项...
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不同意办理，请问我可以这样办理吗？原房主是否属于违约？ 问题补充： 我所购买的这套二手房，房款已经付清，现房产过户我要将房屋产权证办理成其他人的名字，卖方不配合，因为购房协议是我签的，卖方说只能办理成我自己的，如要办成他人的，需他人从新和他签协议，我现在和他 ...
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我想请问一下，我是买家，通过中介签订了一份二手房的购房协议，签订之后发现有一条付款方式不太合理，就咨询了一下银行，银行的说法是不受银行监管提前付款，我就想更改这个补充条款，结果中介联系卖家说不修改，就按照协议条款付钱。请问能修改吗？...
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二手房买卖。750万的房款已自行交接148，存入卖方资金监管账户400，还有2万物业保障和200贷款。合同规定十月三十一日前向银行申请贷款。补充协议说卖方 申请贷款，超过最后期限十五个工作日，依合同规定提出解约。二十三号买方的购房资格和卖方的房源核验都通过。卖方要求解约，要买方赔偿150万违约金。买方 ...
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我2004年购买二手房总价12.5万，办房产证缴纳各种费用后房产公司出具了房屋权属登记收据，我付了购房尾款。之后房产公司电话通知有纠纷不能办理房产证， 原因是卖房人离婚(购房时我们不知道)，法院调解书给儿子(当时儿子不满18)，，之后卖房人出来协调了一次说等儿子18岁后协助办理（没签补充协议）我们就住 ...
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看上一套事业单位的福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来给我们，等满5年再过户 不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？如果很想买这个房子，能不能在购房合同后签署一个补充协议，在购房合同无效时，按补充协议执行呢？...
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你好我是在沈阳通过中介购买二手房，因银行贷款放款慢，尾款推迟几个月才到卖方手里，因当初买房与卖方商量好卖方提前交房给我，并在购房协议补充条款已经说明。我就提前搬进去住了，但因银行下款慢，卖方让我补偿几个月的房租。我想好说好商量。一直没谈 ...
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您好，我有一处房屋已于日3月5日签三方合同准备出售，补充协议约定4月28日后才开始办理手续。由于买方也正在出售自己的房子，所以目前还没有买房资质（ 不能够等那么久，所以想终止合同。目前已过约定日期，买方还不能开始办理手续，我如果提出终止合同，是否合理？还是我需要等到对方把一切手续办完直到有购房资质？...
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