关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚 房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作，我会有风险吗？如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗，从而产生的纠纷会牵扯 ...
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二手房如何规避风险，买房住房公积金贷款，卖方需要先过户吗？如何规避风险...
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想买一套二手房，卖方说房产证还没下来，先让我交全款，等房产证下来再办理过户，直接给我办理一个公正委托书，到时候让我自己拿着委托书办理过户，我想问一下，这样我的风险是不是很大，过户的委托书具有法律效率吗？...
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您好！现在我要买一套二手房，卖方房屋办了抵押贷款，要我先垫资解压后，再过户给我！怎么处理，才能降低我的风险？...
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刘律师你好:我们家之前看了一套二手房，卖方是第一套房，但是欠银行75万元的代款，中介说要先去公证然后帮他把75万元付了把房产证拿回来，才可以过户，想问一下有哪些风险？...
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想买个二手房，卖方房子是占地，他们原先是一个村子后来被占了，两年多了房子还不给还不能办理房产证，现在他要卖给我，说可以打合同都写在合同里面，到时让我们自己去办房产证，这样我买房有风险吗？是不是还要过户啊？...
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你好：请问买二手房、卖方的房子正在做抵押、他想用我们的首付款去解压、然后等银行批完贷款全款给他后再去过户？这样可以吗？是不是我们会有很大的风险？谢谢...
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我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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郭律师：你好！我想买套二手房，麻烦咨询你个问题：一：买卖二手房当中，卖方要求买方帮忙垫子300,000也结清房款解压，然后再办理过户合理吗？买房有风险吗？2:通过中介买卖二手房如卖方没有办理房产证，把购房合同压在中介处，具不具备法律效力？这样的房子可以买吗？买方都需要承担什么风险？...
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公证和卖方将房子抵押给买方，对买方安全吗？ 二手房不过户，办公证和卖方将房子抵押给买方，对买方安全吗？ 看中的二手房不到五年，全款支付，想暂时不过户 2、房产证抵押给买方，比方说房价现付140万，抵押价值为180万，对买方来说有风险吗？ 3、公正的第三方和抵押方是夫妻的话，是不是一直不办理过户手续也不 ...
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