该商品房为住宅的，出卖人还应当提供住宅保证质量书，住宅使用说明书。 以上几句话是不是只对住宅负责，对商铺和公寓没有约束力，政府职能部门对开放商交房，商铺和公寓有明确强制性规定吗，谢谢...
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40年产权的商业住宅交房时有住宅质量保证书和住宅使用说明书吗...
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开发商因为疫情原因延期交房，只有住宅质量保证书和住宅使用说明书就强制交房。请问这种情况三书一证一表不齐全强制交房合理吗？...
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买房交接时，卖房未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，且小区路面未完全硬化，绿化也没有，水电不通。交钱时还必须预交物业费2000，询问得知，物业费定为多层9毛，高层1.3。 这样的预交物业费合理吗？...
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开发商通知我们去上房，我们要求开发商出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋质检综合验收书，他们拒绝提供，按照合同上的条款，已经超过了60天没能按时交房，违约金也不准备给我们，老师，请你给答复一下，为我们指明道路！谢谢了！！...
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河北省商品住宅质量保证书和河北省商品住宅使用说明书、竣工验收表日期比领钥匙晚了两个月算是违约吗？...
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房子收了两年，交了两年物业费，开发商没提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，是否能向物业提出补偿金...
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交房时由于时间关系，没有仔细查看房屋质量，就签了收楼合约，后发现房屋水泥粉刷有问题，想让开发商重新做过，但担心开发商不肯重新粉刷，交房时开发商未出具《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》等材料，可以以此为依据要求开发商重新粉刷房屋墙壁吗？...
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已经拿了钥匙，但是开发商没有给住宅使用说明书跟住宅质量保证书，怎么办呢...
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开发商给办理了入住手续却没有给住宅质量保证书和住宅使用说明书怎么办...
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