物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将 ...
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物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将 ...
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尊敬的律师你好，我是在沪一住宅小区中的一位业主，1998年购买该处一套住宅并一直居住至今已有13年了。1998年入住的同时就在该处小区获得 家里也不可能马上卖掉。这不是不顾历史制造新的不公平吗？！第二我们与物业公司13年的停车管理合作就像未领结婚证的生活伴侣，事实婚姻关系是无法否定的。业主委员会完全 ...
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住宅小区的部分业主以A物业服务公司没有与业主或开发商签订物业服条合同为由拒绝交纳物业服务费,A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理 。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请A物业服务公司,也未与其签订物业服务合同,双方之间未建立合同关系,也就无所谓交纳物业服务费的义务了。 因此,A ...
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要起诉我，我该怎么应诉或维权。事情是这样的，我购买的房子属于高档住宅，买房第一年交了全年物业费，但我并未入住，我查了一下说未入住只需交百分之七十的 费，但没有和我们家说，我觉得也不合理，由于当时购房看中了地点和小区物业管理，现在因物业管理不到位，房子的升值率及名誉也受到影响，请问陆律师，我该怎么维权！ ...
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请帮忙解答 收取地下室面积物业费是否合理？还有我小区在交房前要求交电力集资款 以前合同里只是显示煤气暖气不在房款里包含没有说有电力集资一项 所以 市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法里规定邢台地区每户按建筑面积计收电力设施费每平米65元 2008年11月1日已经开始执行 我小区2009年签合同 ...
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您好！我是物业管理人员，业主把住宅房租给租户(租期未满)从事宗教聚会，严重影响了小区居民正常生活，请问有没有法律条款约束这种行为？如何让业主和租户解除租住合同？...
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我购买的一个住宅小区临街商铺，商铺开有前后门，可是收房时发现通向小区内的后门被绿化封闭无法打开，经询房产公司，对方称此门是消防门不能开也不要进出 消防门，而且商铺是独立商铺，不明白这消防门从何说起，怀疑是物业公司为方便管理故意封闭此门，请问地产公司此行为是否属违反购房合同，我是否可以要求恢复此门开通?...
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、贴外墙砖、按玻璃窗费用应有开发商承担。 3、 小区物管费太高，未达到制定费用标准（绿化面积、物业管理服务用房、休闲活动中心、固定活动馆、固定体育 ，人可以从那里翻到上层楼的阳台上，存在安全隐患。 13、光纤未入户（合同明确规定：宽带网络:交付时线路敷设到户），《四川省通信管理局.宜宾市通信发展办公室 ...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居住户,在不同的时间进行装修装饰时,又不向物业管理报装修申请,又不缴纳物业费及装修装饰押金,修装垃圾清理押金,又在不同的修装日期把 ...
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