律师，您好！我想咨询的问题详情如下： 本人于2009年向开发商全款购买了一套房，但开发商与我签订购房合同并收了购房全款后并未及时帮忙到房管局办理房产 合同，房管局未备案登记），抵押给第三方在后（房管局备了案），这种抵押关系合法吗？既然现在法院已将房子判归我所有，为何第三方还有权拍卖我的房子？官司结束后 ...
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邓州市人，我在2017年8月5日全款付清购买了一套商品房，买时销售经理说现在户管局规定都是在网上网签备案，不再用以前的纸质合同了，随后给你网签备案， 大楼盘就没多想，只拿了一张盖有开发商财务章的收据。2018年2月了，因为迟迟等不到网签备案去房管局查才得知房子已抵押。2018年了月23日又去房管局查， ...
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购买房子付了首付款，只开了收据。在建设银行办的贷款，在网上查询到已网签已备案，是自己的名字。去年年底收房。在房地局交了契税和维修基金。开发商还没有房屋全款发票和房产证。说要过一段时间一起办下来。有问题吗？...
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您好。咨询问题:2011年购买的住宅用房，至今未交付。基本情况:已付全款，没有预售证，有合同但未备案，有交款收据，开发商正申请破产。这种情况下，房子能保住吗?请给予法律帮助。谢谢!...
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你好，我在2013年3月购买了位于四川成都新津的一套房，按揭已放款。2013年底全款购入一个车位，于2014年1月付清全款，9.24日在房产透明网上查 一百多户被查封，车位有近一半被查封，更有业主称自己的房子去房管局查备案已经在自己买房前半年就备案在别人的名下。开发商的解释是，由于与材料商的经济纠纷被 ...
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得到信息说开发商的房子很有可能要逾期，于是我就没有让银行进行放款。 也正如我想的一样，时至今日2021年4月5号，开发商仍然没有。取得竣工验收备案表。开发商 放款。 现在由于我暂时一把拿不出这么多钱，要求开发商能同意分期付款，期限为三年。开发商不同意，要求我全款付清。如果不能付清的话，就通过法院起诉我 ...
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打开。更气愤的是在我3月10日付清全款后，开发商又与3月27日将已授予我的房产进行银行在建工程抵押，现在两年了我去房管部门查询的结果是，我的房子目前依然处于在建工程抵押状态，合同也没有备案。我想请问这样的情况，我能要求退房吗，并主张怎么样的赔偿？请各位律师给与 ...
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应该在10天内签合同，开发商一直没有履行，三个月后开发商告诉我，我二月份在海南买的某組团中我买的那楼栋房子（全款，已付了70%）是没有预售证，（当初购买前我查到该组团有预售证）我的买房认购因为没有在政府备案，按照新政我变成不符合购房条件了。现在开发商要求我寄回 ...
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我在某房地产开发商处购买了一套房子全款已付清，开发商开了收据还没有签合同，问题是我偶然的机会在房管局网上备案价格上看到我买的房子的备案价格与开发商报给我的价格不符，每平米价格高出645元，后来我去找开发商要求看明码标价他们说没有，开发商告诉我他们卖房子不是按明码标价来报价，是他们自定的标价为准， ...
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