我的房子出租了，今天早上楼下打电话说我家暖气漏水把他家的屋顶弄坏了，挺严重，房顶的吊顶甚至原来屋顶的石灰都掉了，他家找了租房子的检查原来是打压试水时 今年是续租应该知道打压试水要家中留人呀，就算不留人晚上回去也应检查屋里是否有漏水，如果留人了或检查了也不会造成这么严重的后果的。请问这个赔偿由谁承担呢？...
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我的房子在出租期间，承租人给我打电话说暖气分水管上面的放水阀门开了出现漏水，把下面的房子泡了，楼下让我赔赏，我想问这种事是谁的责任？我们的合同中有在租住期间注意防水，防电，防盗，如发生意外有乙方承担，这个防水包括漏水吗？求教？？...
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