办结婚证不是本人签字有效 -法律咨询其他搜索

二月二十日，江宁区买了一套刚交房的新房子，两证还没办理，我事先知道不满两年

事达成一致），当时带的证件有购房合同，双方身份证，结婚证，后来我们房屋买卖合同都是女方代他老公签字，收了2万定金，违约金写了10万，成交价100.8 我同意约见户主，3.27见面后，户主本人说现在不能低于106万，我价格加了23000达到103万也不愿意，请问律师我这个合同是否有效？我这边合理做法是？ ...

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·办结婚证不是本人签字有效
·实际所有与登记所有不一致