出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。是不是同时可以办理房产证。谢谢，辛苦了...
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出卖人应当在2016年1月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 请问大师如何处理。...
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贷款。合同第8条约定，2012年10月31日前，出卖人应依照国家和地方人民政府的有关规定，房屋经验收合格后交付给买受人使用。楼房于2012.12.15 合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、除了向银行多支付 ...
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商品房未拿到市政验收合格证。合同条款如下:出卖人应当在2015年5月1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房 合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。另外，合同约定了开发商逾期交房的一些违约责任，违约90天后，买受人可以提出退房。我这种情况不知道 ...
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年郭景臣不服提起上诉至中级人民法院，中院违背事实和法律，改判郭家街村委会和我败诉。后历经七年的反反复复，我也多次到省高院上访，2009年6 部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第五 ...
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《商品房买卖合同》第八条交付期限“出卖人应当在2010年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的 下来，没有说明房屋因为没有消防逃生通道而综合验收没有通过，整座楼初始登记没有进行的真实情况。我们当时认为，既然房产证很快就能办下来，房屋质量肯定没有问题。 ...
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但现在是2015年6月23号了，都没拿到房子钥匙，没有交房，问他们，他们给出的解释是要等房产证下来，到银行抵押，银行放款才能交房。我的是一半是办理的 是：出卖人应当在2015年4月30前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1，该商房验收合格， ...
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合同说明：‘岀卖人应当在2015年01月15日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第4种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：《四个已验收合格不写了 ，直到3月16日才完成了收楼，可物管要我把1月15日至3月15日的物费交了（有发票），这样可能吗？不是从收楼当天开始算吗？合同有说‘ ...
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合同说明：‘岀卖人应当在2015年01月15日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第4种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：《四个已验收合格不写了 ，直到3月16日才完成了收楼，可物管要我把1月15日至3月15日的物费交了（有发票），这样可能吗？不是从收楼当天开始算吗？合同有说‘ ...
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交工 还让我们签了合同 而合同上写明了《出卖人应当在2011年12月1日前，根据国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第4种条件（该商品房取得商品住宅交付使用批准文件）并符合本合同约定的商品交付买卖人使用，但如果遇到下列特殊原因（着遇不可抗力且出卖人在发生之日15日内告知买受 ...
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