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带店面的房子,没有买卖过,现在想过户,从哥哥名下过户到弟弟和弟媳妇名下,是不是只能用赠与的方式?过户费中包括土地出让金吗,听说要交百分之五十的土地出让金,房产税交百分之二点五的税,这是真的吗?请大神们解惑,谢谢...
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