代理人郭焦生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 汪应兰与焦作三维公司商品房买卖合同纠纷一案，汪应兰于2005年6月6日向焦作市解放区人民法院提起诉讼，请求 。本院再审认为，汪应兰与焦作三维公司签订的合同是预售房屋买卖合同，合同约定的按揭贷款不同于一般的买卖合同，焦作三维公司根据工程建设情况和安排，通知 ...
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在2013年1月11日与华润中央公园签订了商品房买卖合同，因我和老公都有公积金，所以我们就用的公积金贷款首付的两层。今天中央公园置业顾问给我们打电话说公积金贷款政策变了，需首付三层，并要求我们补交房款。随后我咨询了公积金中心，得知是不能低于两层，仍可以首付两层。当我跟中央公园的置业顾问说这一情况后， ...
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上次在某房地产签订了认购协议，并交纳了2万元的定金，该协议并未指出房地产公司不支持公积金贷款，而且在签订认购协议之前，售房员也没有向我说明该房地产公司不支持公积金贷款，故在签订《商品房买卖合同》时，我提出使用公积金贷款，但遭到房地产公司反对。请问律师，我是否能要求房地产公司退还2万元的定金 ...
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日）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，自房屋交付使用之日起90天，为能取得房屋产权证书，出卖 乃富不服向本院提起上诉，认为原审判决认定事实不清，适用法律不当，本案应该依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条第二 ...
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，原告在付出大量资金得不到可居住房屋且背负大额银行贷款的压力下，无奈同意退房并与被告于2014年1月28日就解除《商品房买卖合同》及相关补充协议事宜 索赔或追偿的权利（详见第七条）；该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响正常 ...
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有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将 法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋所有权证不按照《中华人民共和国合同法》、《 ...
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扣押该楼房财产权证，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人 需等陆续借债和借债利息。 （6）九年多前，商品房价和现在商品房购房价格差：该楼房当时能过户变卖，财产权人案外人申诉人柳叶青带上九十年取得的注册会计师 ...
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