您好 我是分期付款买房的，今年7月份已经签了商品房买卖合同，请问怎么备案呢？...
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到了自己的儿子和侄儿名下，一年多了，现在这些网上预售签约的房屋的现状仍然是未进行预售备案。考虑到该房开企业欠债太多，担心今后无法执行，因此我通过法院执行局 房屋折抵货款。但是该房开法人居然提供了多份虚假商品房买卖合同（这些合同全部是我所查封的房屋），他的借口是欠别人的工程款，因此以房折抵，合同签订时间 ...
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一年多了，我还没有拿到房产证，还有商品房买卖合同我都没有拿到，问他，他说那去备案去了，我听说房产公司不敢拿合同给我，是他们在没有买给我之前拿了一个人 的房主关系，因为没有别人去收过房租。还有我不知道他们公司的经营状况，是小公司，我该怎么办，是告，还是怎么，如果告怎么告，我的手里证据够吗，不够怎么收集。...
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所以付首付时就没有签订商品房买卖合同，最近，售楼处喊我去签合同，我一看 他们都已经给我在网上备案了 然后拿着一份打好的霸王合同直接让签字，我对其中的项目提出异议，他们说都是这么签的，我最后一生气 啥也没签就走了，我想问一下 我什么合同都没签他怎么就给我备案了呢 还有，这样能退房吗...
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