，则相应将付清约定的百分之五十款项日期顺延，该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院 安相关规定，开具“商品房预售资金收存通知单”，且由买方直接将预售资金汇入卖方预售资金监管专用账户，卖方不得直接收取商品房预售资金。而上述行为，在签署商品房买卖合同前 ...
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房款369.766元，原告已交纳首付款现金119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订 抵押权注销，原告行驶撤销权的阻却事由发生，商品房买卖合同应继续履行。原告的诉讼请求不符合有关法律规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》 ...
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律师您好，我们全款买房，开发商只给网签不给备案是什么情况，有规定说现房网签是不备案的么，还有我们扫别人的商品房买卖合同上的二维码什么也扫不出来...
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我2010年买了一套商品房 签了一个商品房买卖合同（未备案，属于草签合同）合同上写的2013年交房，至今设施仍不完善 但开发商一直催促签合同 、收房，现在已经发来律师函要我们日之内签合同， 我想问商品房的交房标准有哪些明确的规定？对于开发商的这种举动我该如何处理？...
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2014年8月，我与开发商签订商品房买卖合同，已付首付并办理完毕按揭，开发商分别开具了首付发票寄按揭发票。合同约定了交房日期（2015.6.18前）、房屋交付条件（未包含《竣工验收备案表》）等。 2015年6月13日，我按开发商通知前往收楼。在收楼过程中，我多次要求 ...
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完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收，办理商品房竣工交付备案手续，并达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后，方能交付使用。 ——开发商应将 的行为，市开发办将移交相关管理部门按有关法律、法规的规定进行处理；对未办理商品房竣工交付备案手续进行交付的情况，市开发办将作为不良经营行为记入企业 ...
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商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要的手续。 网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间签订了购房合同并网签备案的可享受政府200元每平米的购房补贴，因此本人 ...
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商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交齐了办理理按揭需要的手续。 网签备案印鉴，说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间签订了购房合同并网签备案的可享受政府200元每平米的购房补贴，因此本人 ...
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享天伦之乐，原告与被告于2013年10月24日签订了《商品房买卖合同》（备案号：E1312150907，以下称《合同》）并约定:原告购买被告开发的位于浑南新区绮 《协议书》对于原告而言明显显示公平，因此，根据我国现行《合同法》相关条款的规定，现原告诉至贵院，恳求贵院依法支持原告的诉请，以保护原告的合法 ...
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您好，本人在交了房屋定金后，准备交首付时，售楼小姐让签一份承诺书，内容是“本人已知悉‘紫宸铭苑’项目后续将设立抵押，对此无异议，本人同意商品房买卖合同后续网签备案时，将抵押信息一并录入，并不会以此为由解除商品房买卖合同”。请问，这个符合法律规定吗？能签吗？谢谢律师！...
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