针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？...
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我购买的商品房合同规定是2014年9月30日交房，截止到今天还无法交房，据说老板已经跑路，请问，现在最好是怎么去申诉，找哪里申诉？...
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的房（顶楼），房屋于2012年1月1日已收交房通知，但房屋内有一项智能系统合同规定中没有完成。并且本人于1月18日带验房师前去验房，验出空鼓、起砂、 提出退房，可以吗？哪个渗水、起砂属不属质量问题。是2011年8月买的房。购房合同中写明，交房30日内，退房要付违约金1%。我能不能以渗水、起砂等问题，及 ...
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2010年3月31日，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人 钱，退钱的时候就分期退钱，没有道理，房地产公司应该有一定的流程，按合同给予退房人一个合理时间，退还全部款项，现房地产公司根本给不出一个准的时间 ...
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您好！2015年12月6日订购一套商品房，交了20000定金和30000团购费（团购没经过网络，电商或其他平台，售楼中心直接收取的），合同规定12月31日前交首付，本想于12月31日下午去交钱，结果售楼处来电话，说封机，无法交款，让2016 ...
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我于2011年11月在盐城市建湖县上冈镇购买了上冈新城29栋的一套住房，按合同规定销售公司（无锡百润）应在2013年1月1日将商品房交付给业主，但因该销售公司的老板跑了，我们的房子一直无法拿到，现在房子也 ...
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预售商品房，合同签订，首付贷款已办妥。交房时期遇到下列问题： 1、合同规定2014年12月31日交房，开发商通知交房时间为2015年2月4日，延期交房合同中指明赔付违约金每天万分之五，但开发商以小区前面的安置小区业主闹事，导致工期延误为由拒绝赔付违约金，请问开发商 ...
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买了一套商品房房交了30％的首付款，剩下的贷款那个销售部的人说帮我办理 律师您好！我去年7月份买了一套商品房房交了30％的首付款，剩下的贷款那个销售部的人说帮我办理，直到现在贷款还没办下来，合同规定今年年7月底交房，可是最近我发现工地停工一个月了听说是老板 ...
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楼盘出现烂尾风险 银行停贷 目前楼盘已交付 开发商不予赔付已交房款的违约金 烂尾维权期间拟定了补充协议 其中一条“分期付款和贷款没有批准的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，即全部房款到甲方账户之日起可享受上述违约赔偿” 请问开发商不赔偿合法吗(上述赔偿就是 ...
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你好！我买了一套商品房，用公积金贷款买的，预约登记证已发，契税已交，但由于公积金系统出现问题，放款时间超出合同规定时间1-3个月，先开发商要求我们必须转商贷或单方面终止买房合同，把房卖给别人，还要罚违约金，请问，开发商做法合法吗？...
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