管理部门提交当事人的委托书。 租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。 ”《商品房屋租赁管理办法》中是有规定是由租赁当事人办理的，像我租的是店面，应该适用哪一条规定呢？另外管理部门对办理房屋登记备案证的收费是否有明确规定？我这里的管理部门的收费都是随口说的，200－400不等 ...
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本人租了个底商，最近城建下来收房屋租赁费！要求其出示文件，他拿出了《商品房屋租赁管理办法》！据了解这个文件只是对商品房的出租限定了一些条款，是否有明确规定依据此文件是要缴纳一定的费用的？如需缴纳费用应该是承租者承担还是房主承担呢？...
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房屋租赁用途是商品零售 目前里面有该商品的维修商场不同意说房屋用途没有约定里没有维修，请问可以吗？谢谢！...
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〈房屋租赁稽查通知书），手续费大约2百多元一年。要限期内办理房屋租赁管理办公室登记备案手续。过期不办，加收滞纳金级行政处罚，想请问律师，国家有这方面的规定没有？他们的根据是〈中华人民共和国城市房地产管理法〉建设部〈商品房屋租赁管理办法〉和〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉。谢谢。不是自己的房子， ...
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房屋出租协议 甲方：XXX 乙方: XXX 经甲.乙双方协商，愿立下列条款，双方必须共同遵守 一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方（XXX）经营 是直接经营人，如发现乙方转租，甲方有权终止协议，按乙方违约处理，房屋收回，租金不退 六.乙方自负经营引起的民事。法律后果 七.如发现乙方违约甲方 ...
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被打成割断,从而变成4居室,大约有7人合租,2月1号新的《商品房屋租赁管理办法》不允许隔断,我是否可以以此为由,要求中介公司取消隔断或者和中介公司 中止合同,我是否需要按照原先合同支付2倍违约金呢?租房是在去年10月分,当时知道房屋打隔断,但是中介告诉人不会太多,因此并没有太在意,当时新条例也没有出台...
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支持，住建部门有了增加加倍罰款的基础来源。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读 第三条……未取得建设工程规划 合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 商品房屋租赁管理办法2017_住建部第6号 第六条有下列情形之一的 ...
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本人租了门面做生意，门面合同还有1年到期。房东说到期不再续租，因为他说自己要用房做生意。没办法只好另外提前找门面。 在看到一间商品铺面出售的情况下决定买下来，但是这间商品铺面开发商（甲方)已经出租给别人（乙方）了，而且签了3年的合同，合同里注明第1年房租的价格。第2年和第3年房租价格面议 ...
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大了，晚上根本吵得睡不着觉。 我查阅相关法律资料，有 商品房屋租赁管理办法，里面明确规定非法分割房屋要承担相应法律责任，可我的房子是学校建的楼，教师集资买的。 有哪个法律可供我进行维权，万分感谢！！！...
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生命安全威胁。其次，油烟机也非常的脏，滴油，无法正常使用。发现问题后联系业主，业主以1000块（低价）出租的房子，不愿意对仪器进行维修。请问，这算不算违反了《商品房屋租赁管理办法》中的第六条和第九条。 业主说了，如果我们不想租，可以退还两个月押金，但是我们 ...
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