甲房地产开发有限公司和自然人乙签订了商品房买卖合同,甲房地产开发有限责任公司以24万元的价格将一套房屋出售于乙。乙首付款4万元,剩余20万元从银行按揭贷款。房屋 ,并表示想尽快将该套房屋予以出售。即日,甲房地产公司与丙签订了房屋买卖合同,后来给丙办理了房屋产权过户登记手续。 2007年5月21日,丙在 ...
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以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已 内给予明确的回复。接下来,可以选择适用三种处理方式:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保 ...
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一套按揭房,因经济出现问题,无能力继续支付按揭贷款,就把按揭房私自转让给了乙方,并且签订了买卖合同,乙方也支付了一年左右的按揭贷款,现因房价下跌,乙方不要这套房子了,并准备起诉合同无效和解除合同。 请问:在这样的情况下,甲方可以起诉银行和开发商,把商品房合同户名和按揭房贷款户名 ...
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应兰与焦作三维公司双方于2003年9月22日签订一份商品房买卖合同和房地产租赁合同,在买卖合同中约定:汪应兰购焦作三维公司位于焦作市民主路西侧三维 请求。 一审认为,本案属于商品房买卖合同交付。合同签订后,焦作三维公司按照汪应兰在合同中提供的地址邮寄送达特快专递,通知汪应兰办理按揭贷款或支付剩余房款, ...
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的有关问题作出如下解释:第十一条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该 ”在卖方还没有商品供应时,买方就是付了全款,其性质只是除定金以外都是预付货款“。c,期房按揭贷款;由于我国大多数开发商前期缺少建房资金,都采取向银行按揭 ...
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购书,定金收据,买受方的相关证件(按揭客户还需携带办理银行按揭的相关资料),约定的购房款,至本售楼中心签订《商品房买卖合同》。买受人如未能在前述约定日期 确保登记在本定购书买受方一栏的信息真实,合法,有效,不存在与国家购房和银行贷款等政策冲突的情形,因此产生的责任均由买受人承担。本定购书一旦签订不得 ...
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本人在2012年通过朋友介绍买了一套他朋友在贵阳的在建商品房,当时朋友告诉我这套房子买卖信息的时候出于对朋友的信任,我连房子都没看就直接打了 房子的现有手续资料都带了过来,当时提供的房屋资料只有购房合同原件和对应这套房子的银行按揭资料(原件),包括贷款合同、银行卡之类的物件,以及房主买房时房开公司给他 ...
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,交完钱签订两个合同,分别是借款合同(八万块钱在三年内还清)和商品房订购书(我采用银行商业按揭付款,并在2018年1月31日前签订商品房买卖合同,同时付清首款)。开发商当时承诺2018年4月之前下银行贷款。如今开发商一次次的找借口说贷款办不下来往后拖延贷款日期, ...
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处商品房,之前购买的时候开发商一直跟我说的按揭贷款都是找的银行,而且签的商品房买卖合同上也写的是银行贷款,没有注明有信用社。可是现在他们公司说信用社先 向信用社贷款,我们业主只能选择跟信用社贷款。由于我不想跟信用社贷款,我去质问他们,他们解释是信用社和银行是一样性质的,合同中提到的银行就包括了信用社的 ...
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房产税,就未过户而是公证)。当时老板娘和我签署购房合同答应我可以帮我做公积金贷款。合同里的条约是只写按揭贷款。当时有告诉中介我们也是急需用房, 才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题,(当时业主银行有贷款,未办理房产证,中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证,公积金管理中心要求用房产证重做公证才能批款) ...
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