，打扰下您，有个法律问题想咨询下，开发商（甲方）同购房者（乙方）签订了商品房认购协议书，其中有条款写到“在网上签署正式《商品房买卖合同》前，甲方因故 不作赔偿。请问这种情况下乙方主张开发商除退还3万定金外，另赔偿3万元，法律上是否支持？双方签订的商品房认购协议书中的上述条款是否有法律效力？如通过法律 ...
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你好……有个问题！1直困扰我！就是购买商品房认购书签了！定金也交了！而且首付款也交了……卖方却还没和我签商品房买卖合同…打电话去催就说是房产局要备案什么的？？这个问题该怎么解决！谢谢了...
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买房定金问题：《认购书》里写明当天付定金2万，后几天缴纳8万作为定金，同一天的《定金合同》里写明同意支付定金2万，作为之后签订商品房买卖合同的担保，如果不买房了，定金扣2万还是10万...
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我于2011年12月10日在长沙一楼盘认购了一套商品房,签订了认购书,但由于我资金出了问题不能如期交首付款,签不了商品房正式买卖合同,怎么办.我签认购书时未见过他们的正式合同,我能要求退回我的二万元认购款吗?有什么办法要回??盼望指导,必要时有那位朋友能给我要回,我愿给他一定分成....
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我和开发商签订商品房认购协议，其中付款方式为首付加公积金贷款。现在的问题是:开发商只提供合肥市公积金，不提供安徽省直公积金。我只能提供安徽省直公积金。请问现在我能要回2万元定金吗？还能根据协议中:开发商拒绝签订预售合同，开发商双倍返还定金。要求开发商双倍返还吗？...
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你好，我签了一份商品房认购书并交了1万定金，但现在因为自己房屋赠送面积和之前宣传的不 一致，加上自己经济出现问题并且家里人也不是很喜欢，现在不想买这 的时间内协商，但双方未达成一致意见，自第四条约定期限局满之次日起超过3日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应在本认购书解除之日起 ...
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付还未交的时候开发商被曝光，后来我看了当时交定金填写的商品房认购协议。上面写着我买的那一间商品房却被规划用途为“办公”房屋面积为55.72平方米。当初在 在我表明是自己家用房的时候没有义务告知我这些嘛？显然是刻意回避和隐瞒了这些问题。而且房子里面没有做地漏，实际房型跟我看的样板房型不符。样板房的面积很 ...
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交了5万的购房定金，认购协议书上写3万，收据上写5万?我因个人经济来源出现问题，无法承担高额的首付款，预想退房，找开发商理论，定金不能退，然我说我的定金金额到底是多少？认购协议书上的3万还是收据中的5万?商品房购房定金，采取何途径才能顺利拿回定金?...
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的商品房，并且签署了认购协议书（协议书上是有规定在时限内交清首付款并签暑商品房买卖合同并开始办理按揭手续，如若未及时办理他将有权收回房子并没收定金），因刚 十万的定金，但是并没有重新签暑按全额付清的协议，所以现在有个问题想请教下律师：现在对方要求我必需马上全额付清，但是因为房子要在明年年底才能交房，而 ...
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一套4.8米挑高的公寓。只交付了5万元的定金。后来我看了当时填写的商品房认购协议。上面写着我买的商品房却被规划用途为“办公”房屋面积为55.72平方米。房屋 测算出来只有33多平方米。售楼人告诉我是公摊面积得房率在65%这些问题在当初交定金时并未跟我说明，没有天然气也没有跟我说，房子里面没有地漏，实际 ...
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