购买商品房银行贷款审批不通过，首付可全额退吗？...
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短信为证他们同意退房的事实，可事情截至到目前就杳无音信了，给出的理由是商品房一经售出，都是要在当地住建局备案的，说撤销备案按照正常流程是不可以的 在搪塞我们说贷款已经批下来了，只是还没放款。直到2014年8月份才告知我们贷款审批不通过，耽误了大量时间。这中间不知跑了多少趟售楼处，经常性请假给我们的工作 ...
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了，然后我签了备案合同，现在又说我的审批没通过，而且首付要补交到五成，同时贷款期限缩短到十年（说商品房只能贷十年），然后要重新签署备案合同。还说是银行政策变了，跟开发商无关，跟我说17号下的政策，但是我是23号签的备案。这种情况下我能不能要求开发商按原来政策给我解决处理?...
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我是2015年12月份，通过中介公司买的二手住宅商品房，当时交了定金而且也签了跟中介，房东签了房屋购销合同。但是因为房子房本没下来，所以一直等着 把房子所有的证件手续办理齐全了，银行贷款审批也已经通过，就在马上要过户的时候，房东因为房子涨价了为由，朝我们多要十万块钱，要不就不卖给我们！而这个时候距离我 ...
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年6月至今，我多次与销售人员薛森豪同志确认贷款审批进度，销售人员薛森豪同志均回复我相关贷款资料无任何问题，只需要等待银行放贷即可。 在2016年 薛豪森同志告知通过房管局备案之后审批不成功，原因为我本人名下有一套经济适用房，所以无法购买商品住房。“名下持有经济适用房者无法购买商品房”该政策为2016年 ...
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。 2015年6月至今（2016年9月）期间，我多次与销售人员（薛森豪）确认贷款审批进度，销售人员均回复无任何问题。 2016年9月22日我再次联系销售人员，被告知 我所付的首付款退还给我。我为了买一套属于自己的商品房，我攒了4年时间的钱，开放商一个随便我买不买的态度，就是仗着我是小市民欺负我。 我个 ...
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之后才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理中心要求用房产证重做公证才能批 星期过去，中介老板娘并未约到原业主， 她现在要求我转商业贷款（她说商业贷款的审批没有公积金贷款严格，所以她的公证书是没有问题的），或者我全额付 ...
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各位律师你们好，我于今年3月份购买一套商品房，付完首付后去汉口银行办理了贷款手续，3月底银行通过了审批但没放款，我也没有合同，到4月2号银行打电话通知我说3月25号后合同升级了，要求我去从新签合同，我该怎么办？不去会有什么后果？...
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