我因以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用 ，可他要扣我三万元违约金，根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让，转让或出租与非农业建没，再根据城市房地产管理法第31条规定:房屋转让或 ...
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区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”“第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 有所有权，但当开发商将商品房出售后，该商品房所享有的土地使用权面积份额实际上也随之转移给了区分所有权人也就是全体业主。开发商已经转让了所有权。无权对具有 ...
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经济关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的 又违法建了十间营业房向外出租，每间租金2600元，十间就是26000元，他们的非法收入的款。也就是我门面房的收入款。按照《城市公有房屋管理条例 ...
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人，父亲去世，租用居住公房凭证现已改为哥哥为承租人，户口本里只有母亲和弟弟两人。哥哥已买商品房且户口已迁入他自己的商品房，弟弟没有房但由于工作地太远没法居住公房所以在外租房。请问哥哥是否可以私自转让或者出租公房，不让弟弟住进公房也不分给弟弟出租房屋所得租金？公房动迁 ...
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23日与开发商签订了商品房买卖合同并全款支付购买；二、房地产管理局于2010年3月3日给我办理了房屋所有权证；三、从2009年以来我一直对外出租。 法院查封在后 异议，法院能解封吗？ 二、如果不能解封，我与买房人签订的房屋转让协议能解除吗？我们已经在房产局存入了监管资金，房屋评估费，我与买房人怎么清算 ...
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购房款的收条，并将写有我本人名字的绿皮房产证交与对方。二十多年来其出租该房收取租金，本人与对方未曾发生过纠纷。近来对方要将该房转卖他人，要求本人签字协助。因本人2009年卖掉自居房本想换房，因判断失误错过机会，再无力购买商品房，多年来一直租房住，因我上述转卖之集资房绿皮房产证名字仍是我本人名字， ...
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因甲方暂时无法贷款，所以甲方借用乙方名义到银行以按揭方式买了一套商品房。购房后，为了保障权益，甲方和乙方签订了一份协议书。 协议书内容详细写明了 均由甲方全额承担，房屋产权、使用权均归甲方所有，乙方及其家属不得对该房做出转让、出租等一切侵犯甲方权益的行为，并且甲方方便办理房屋变更登记时，乙方要及时协助 ...
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你好，律师，这个事我都闹心一个礼拜了！ 我是一个体，租房做生意，已有2年多，现发展需要我换了一个地方，原来我租的房子还有4个月才到租期，我想把原来的那个房子转租出去，有人想租我这个房子但价格没和我谈妥，（主要是剩余的房租，取暖和装修钱）。他就直接找房东去谈，还交了一万元定金，但没打收据，并告诉我 ...
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