商品房冬天供暖收费是按实际住宅面积计算还是按建筑面积计算？谢谢...
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商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？...
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有资质的测量单位是什么职能部门?如果发现自己所购买的商品房实际建筑面积少于房产证、土地使用证上所注的面积，该如何维权？如果退房能否获得两倍补偿？谢谢给予指点！还有关于计算建筑面积时涉及的飘窗是如何严格定义的？如果说飘窗的三面其中有一面是墙而不是窗，此时该窗户还 ...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知。...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理， ...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知。...
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商品房，开发商擅自增加我封闭阳台。使得半卖半送的入室花园按正式房屋面积计算。总房屋面积最终测算超10%，开发商要我补交购房款。我可以告开发商违约吗？...
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按建筑面积乘以单价得出总房款，开具的发票也是按建筑面积计算的总房款，但当时同步签署的合同却写的是按套内面积计价 只写了一个总房款，没写单价；同时， 注明，公摊面积差异不影响房款结算。现在房屋交付时发现，套内面积无差异，公摊面积少了，开发商拒不退还相应价款，说你们可以去打官司！请问，如果打这个官司我们能 ...
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（含分摊面积），可是现在手续基本完成了，开发商却告知房屋实测面积比合同上的多出3平米，要求我还必须多交3平米的钱，否则，就拿不到钥匙，请问遇到这种情况我能怎么办？（合同上注明：产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意按照建筑面积计算，以房地产交易所最后实测面积为准，房款多退少补）。谢谢！...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积并 电梯不算公摊，为赠送部分（有电话录音）。预售证下来后预售面积计算了电梯面积，现在的面积和之前签合同的面积差了4个多平方。现在要办理网签合同，购买时签的合同 ...
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