三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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合同期为两年，租赁税由乙方交，但是他只做了一年，提前解约，我同意了，但是这个商铺租赁合同，我没有到当地的管理处落档案，而且当铺也有一年时间租不出去， 租给现在的新租客，但是管理处不肯，说我没有和之前的租客一起去管理处办理合同取消业务办理，现在唯一能做的是最好找到之前的租客，或者找到之前那份合同，但是这 ...
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我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同，只做了2个月，现在不想做了，我也提前跟业主说了要解约，合同上注明了合同期内任何一方违约要负违约责任。但没有具体的说明。这样算违约吗？业主说我违约不能退押金。急急...
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