根据国务院2018年3月19日公布的物业管理条例 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 请问这个尚未交给物业买受 ...
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３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为 规模、小区档次环境均与金桂苑相当，但根本没有被列入选聘范围（2010年该物业公司再次提交过1元/平米的投标书）。当时入围的三家公司报价均明显高于同期 ...
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中华人民共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”人们会想物权法是不溯及既往的，那么开发商霸占业主共有 所述，1、不是事实；2、不符合法规规定。2003年5月28日国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第三十八条明确规定：“物业管理 ...
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目前，百分之九十的小区，进入的物业服务公司都没通过市场机制选聘，业主大会从末召开，物业服务公司就进入了小区。并且服务合同是怎样签订的业主一点也不知情，业主的知情权被剥夺。...
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规划局批准开发商违法修改合同,侵犯业主利益.修改合同违反[合同法],还违反国务院[物业管理条例].规划局不承认审批违反法律法规.投诉上級机关又不回答.我们该怎么诉讼?行政诉讼接这样案子吗?...
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及社区说没有权利.罢免代表当面要求街办及社区.指导.监督业主委员会把《中华人民共和国物权法》国务院《物业管理条例》法律.法规.结合成都实际制定出《物权法》《 示出来.街办及社区屡次推责.屡次包庇业主委员会.欺上瞒下.由于街办及社区违反条例之规程.导至小区问题重重.罢免不作为的业主委员会到现在4个多月了 ...
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筹备组推荐人选存在问题： 1、王永福年龄超过65岁，不符合标准。 2、周正霞丈夫在万博物业公司担任副总。 3、双家军、刘必奎和万博集团有商业往来，存在关联关系。 依据国务院《物业管理条例》业主委员会候选人条件要求，如上人员不符合。 综上3点说明本届业主委员会筹委会在明知上述人员 ...
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房地产行政主管部门的投诉 核心提示：我们是青岛市市南区江西路106号，逍遥居小区第二届业主委员会成员。自从我们业主委员会依法成立后。我们依据国务院《物业管理条例》规定，发现负责我们小区房地产项目验收的市南区人民政府房地产开发主管部门，在小区房地产开发项目竣工验收、物业管理选择服务批准等严重失职，致使 ...
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姚律师你好，我们小区物业把楼栋门口的安全通道画成车位出租，去年被投诉以后把车位给取消了。去年投诉打12345，根据国务院管理条例规定，这情况应该处罚20万 管，化工园区根本就没有物管办，踢皮球，后来就没有处罚。由于没有处罚，今年物业胆子更大了，又把那个通道画成车位出租了。我想请问这个事情应该怎么维权？ ...
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律师你好，我们小区物业把楼栋门口的安全通道画成车位出租，去年被投诉以后把车位给取消了。去年投诉打12345，根据国务院管理条例规定，这情况应该处罚20万 管，化工园区根本就没有物管办，踢皮球，后来就没有处罚。由于没有处罚，今年物业胆子更大了，又把那个通道画成车位出租了。我想请问这个事情应该怎么维权？ ...
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