条：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。主要是之前置业顾问给 付一两个月还未签合同。我现在想搞清楚法律规定开发商正常的程序是怎么样的？抵押这个状态合法吗？合同里边那一条补充的是否合规？拜托各位专业人士指名...
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自由土地15亩，建设研发楼，已完成建设70%，该地块性质为工业用地，现办理银行贷款抵押，银行已批复同意用在建工程抵押，问房管局能否办理在建工程抵押？有关这方面的法律法规？...
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我是承建商，开发商用在建工程抵押的名义抵押跟我的房子（在房管局办理了抵押手续），抵押到期后，开发商没有钱支付跟我（房产证还没有办理）。房管局办理的抵押手续依然有效吗？如果抵押过期作废了，我该怎么办？...
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这家集体企业就算有购房合同，也该是一种期权，怎能用预售房的合同去为房开商办理在建工程抵押担保。并且这家企业与房开商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办不了产权，可否 ...
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在建工程抵押，借款人与申请人不一致，资金用途不是用于工程的续建，且上回借款时未还清借款，银行只同意签订展期合同，现房开要求申请办理在建工程抵押，是否可以受理...
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本人是向法院提出执行异议被驳回。在此特向您咨询。本人已服合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定中的(一)、(三)条，为啥法院不 依据才能要回我的房子和已付款。此房本人已装修入住一年多。买时开发商未在合同中注明是在建工程抵押房，五证齐全。急盼回音！！谢谢！！！...
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我们企业是鄂尔多斯的，现在我们办理在建工程抵押，市房管局告诉我们如果办理抵押，将来商品房就成了二手房，否则将办不成抵押，这样的说法对吗？...
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某开发商将铺面房（在建工程）出售后，又私自办理房产证后向往银行抵押贷款，现因无法按期还款，被银行起诉，法院按照银行抵押优先原则，判决银行优先拍卖，那么个人权益如何保护？房产证办理是否合法有效？抵押贷款程序是否合法有效？...
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我全款买房，可开发商拿到钱后，不交去银行办理解除在建工程抵押贷款...
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我在房产开发单位上班，做代理客户房产证件业务，最近我单位办理在建工程抵押登记业务也是我递交，但资料不是我做。如果资料有有问题，我有责仼吗？承担怎样的责任？...
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