中的当事人是指出租方还是承租方呢？下面是摘抄自《江西省南昌市城市房屋租赁管理条例》 “第十条房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向房产管理部门 。 租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。 ”《商品房屋租赁管理办法》中是有规定是由租赁当事人办理的，像我租的是店面，应该适用哪一条规定 ...
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房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定 四给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6 ...
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合同中有一条是：“若乙方在租住合同期满的最后一个月应提前15天向管理处预约登记退房或者续租签约，若没有预约登记，押金不退”。 我的房屋是2015年3月04日到期，提前15天预约期正式春节放假期间。想咨询下 这个条款是否合法合理，是否符合《城市房屋租赁管理办法》，押金能否要回？要找什么部门解决？...
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房屋租赁稽查通知书），手续费大约2百多元一年。要限期内办理房屋租赁管理办公室登记备案手续。过期不办，加收滞纳金级行政处罚，想请问律师，国家有这方面的规定没有？他们的根据是〈中华人民共和国城市房地产管理法〉建设部〈商品房屋租赁管理办法〉和〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉。谢谢。不是自己的房子，是租 ...
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35万元； 4、要求被告承担学校拆迁补偿安置损失＿＿元）； 中华人民共和国《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就 (承租方)与被告(出租方)于2005年5月1日签订了《房屋租赁合同》(见附件1)， 第一条：租赁房屋坐落在白马城村育才中学北楼；间数：教学楼18间 ...
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第三条 阜南县城市规划区范围内集体土地征收补偿安置（以下简称征地补偿安置）适用本办法。 第四条 县国土局负责征地补偿安置工作的计划编制、审查报批和监督管理，并可以 、扩建、翻建、装修等； （三）改变土地用途手续； （四）改变房屋用途及房屋租赁手续； （五）颁发和换发营业执照； （六）在征地范围内抢栽 ...
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租”的模式，即业主与开发商签订商品房买卖合同之后，又与酒店方签订了一份房屋租赁合同，合同上约定给每位业主每年8％的回报。 然而，从今年8月份起 “售后返租”的模式早已被国家明令禁止。国家建设部在2011年9月颁布的《商品房销售管理办法》第十一条中已经明确规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返 ...
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